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假如本人来自东莞市，了解一下二手房买卖时，土地出让金由谁来出？
更新时间：2025-04-18 07:21:52
问题描述：
假如本人来自
东莞
市，了解一下二手房买卖时，土地出让金由谁来出？
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吴亮律师
服务地区：浙江-杭州
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二手房买卖土地出让金谁出，先看合同约定，有约定按约定执行。没约定的，通常由卖方承担，但双方也可协商。若协商不成产生纠纷，可考虑走法律途径解决。
2025.04.18 07:21:52
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一般由卖方承担土地出让金。依据《相关法律规定》，卖方需办理使用权出让并缴费。未及时缴纳可能导致无法办理房产证，影响交易完成。
2025.04.18 07:13:29
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常见处理方式为合同约定或依法定。合同有特别约定则依约定，无约定则按法律规定由卖方承担。
2025.04.18 07:14:01
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卖方通常承担土地出让金。具体操作：1. 查看合同是否有特别约定，有则依约定执行；2. 无约定时，卖方需按规定办理出让手续并缴费；3. 缴纳金额需咨询当地国土局确定。
2025.04.18 07:14:23
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