假如本人来自东莞市,了解一下二手房买卖时,土地出让金由谁来出?

更新时间:2025-04-18 07:21:52
问题描述:
假如本人来自东莞市,了解一下二手房买卖时,土地出让金由谁来出?
承诺:保障您的权益,解决您的疑惑,我们的律师为您提供专业服务,5分钟内响应
立即咨询
4位律师解答
未面谈及查看证据材料,律师回答仅供参考。
  • 吴亮律师
    服务地区:浙江-杭州 155-5555-5523
    咨询我
    二手房买卖土地出让金谁出,先看合同约定,有约定按约定执行。没约定的,通常由卖方承担,但双方也可协商。若协商不成产生纠纷,可考虑走法律途径解决。
    2025.04.18 07:21:52
    点赞
  • 平台特邀律师推荐
    已帮助776655 人 · 响应时间 平均2分钟内
    咨询我
    一般由卖方承担土地出让金。依据《相关法律规定》,卖方需办理使用权出让并缴费。未及时缴纳可能导致无法办理房产证,影响交易完成。
    2025.04.18 07:13:29
    点赞
  • 平台法律顾问团队官方
    已帮助1825574 人 · 响应时间 平均1分钟内
    咨询我
    常见处理方式为合同约定或依法定。合同有特别约定则依约定,无约定则按法律规定由卖方承担。
    2025.04.18 07:14:01
    点赞
  • 房产纠纷律师团队推荐
    已帮助1421042 人 · 响应时间 平均2分钟内
    咨询我
    卖方通常承担土地出让金。具体操作:1. 查看合同是否有特别约定,有则依约定执行;2. 无约定时,卖方需按规定办理出让手续并缴费;3. 缴纳金额需咨询当地国土局确定。
    2025.04.18 07:14:23
    点赞
  • 专业本地律师团队 · 7x24小时在线服务
    咨询我
    如果需要针对性解答,可以直接向我咨询并描述您的情况,本地专业律师将24小时在线解答。
还有疑问?立即咨询律师!
1分钟提问,海量律师在线解答
  • 描述问题
  • 接入律师
  • 问题解决率99%
立即咨询
当前已有 3456 位用户正在咨询
相关知识推荐
二手房买卖合同公证流程
二手房买卖合同公证流程
二手房买卖合同 10282
购买单位福利的二手房,土地出让金谁来承担?
土地出让金由受让人承担。操作如下:1.查看实际成交价与基准地价;2.按规定比例计算应缴金额;3.协商不成则依据《城市房地产管理法》等法规处理;4.仍有异议,请土
全部3个答案 >
888 人咨询过
去咨询
找法网咨询助手
官方
当前在线
立即咨询
找法网咨询助手提醒您:
法律所涉问题复杂,每个细节都有可能决定案件走向,若问题紧急,建议 立即咨询 律师,并详细描述自身问题,以获得 针对性解答。24小时在线,平均5分钟回复。
二手房无产证买卖合同模板
二手房无产证买卖合同模板
二手房屋买卖合同 2892
二手房的土地是划拨性质的,那么土地出让金应该是谁出?
二手房土地出让金处理:1.成交价不低于基准地价时,按成交价40%缴纳。2.成交价低于基准地价,按全部地价40%缴纳。3.划拨土地使用权补办出让,按基准地价平均标
全部3个答案 >
888 人咨询过
去咨询
二手房是划拨性质,土地出让金由谁承担?
土地出让金由受让人承担。操作如下:1.确认实际成交价与基准地价;2.若成交价不低于基准地价,按成交价40%计算;3.若成交价低于基准地价,按全部地价40%计算;
全部3个答案 >
888 人咨询过
去咨询
二手房屋买卖合同欺诈的情况
二手房屋买卖合同欺诈的情况
二手房买卖合同 7628
在二手房买卖中,谁来承担土地出让金的费用?
处理方式有约定从约定,无约定按法律。选择时,应首先查看合同条款,无特别约定则遵循法律规定由卖方承担。
全部3个答案 >
888 人咨询过
去咨询
针对问题谁来承担二手房的土地出让金,我想进一步了解二手房交易
土地出让金受让方承担。操作如下:1. 有实际成交价且达标,按成交价40%算;2. 成交价低,按全部地价40%算;3. 划拨土地转让,按基准地价40%算;4. 有
全部3个答案 >
888 人咨询过
去咨询
二手商品房买卖合同
二手商品房买卖合同
商品房买卖合同 18481
二手房买卖过程中,土地出让金支付方是谁?
土地出让金一般由卖方承担,但合同可约定由买方支付。选择支付方式时,应查看合同条款并协商确定,无约定则遵循法律规定。
全部3个答案 >
888 人咨询过
去咨询
二手房买卖合同有效吗?
二手房买卖合同有效吗?
二手房买卖合同 1849
二手房买卖时,土地出让金由谁来出?
土地出让金受让人出。具体操作:1.确认成交价与基准地价;2.按规定比例计算出让金;3.如遇异议,请土地估价机构评估;4.确保资金及时到位,避免交易纠纷。
全部3个答案 >
888 人咨询过
去咨询
购买二手房,土地出让金应该由谁承担?
土地出让金承担需明确。操作方式:1.查阅购房合同,看是否有明确约定;2.无约定时,与卖方协商,考虑市场惯例和双方实际情况;3.协商一致后,将承担方式写入补充协议
全部3个答案 >
888 人咨询过
去咨询
二手房交易中土地出让金是谁来承担?
依房屋买卖合同的约定处理
全部3个答案 >
888 人咨询过
去咨询
律师解答动态
刚刚
吴亮律师
近期帮助 264029 人
在私人影院里面花钱和小姐姐亲亲摸摸,期间没有任何性行为这算是违法犯罪吗?警察查到了会处罚顾客吗?
1分钟前
李政律师
近期帮助 4183 人
我单位干部退休后,因在职时职务犯罪,服刑期满后。下发生活费由原单位酌情处理??
1分钟前
吴亮律师
近期帮助 264029 人
高考填报志愿,定向村医
11分钟前
吴亮律师
近期帮助 264029 人
我在抖音买了平板,现在平板坏了,我进不了商家,退不了
14分钟前
吴亮律师
近期帮助 264029 人
萌龙大乱斗服热线一说退款就挂电话
18分钟前
吴亮律师
近期帮助 264029 人
1975年12月出生的男性社保交了12年6个月我最少还要交多少年
20分钟前
吴亮律师
近期帮助 264029 人
交了投顾服务费荐股费软件费,想要追回
24分钟前
吴亮律师
近期帮助 264029 人
没有出生证明,孩子父母未婚且已分开,孩子父亲联系不上,目前孩子由爷爷奶奶扶养,该怎么给孩子上户口
1分钟提问 海量律师提供在线解答
  • 1
    提交咨询
    详细描述您所遇到的问题或纠纷并发送
  • 2
    接入律师
    耐心等待律师解答,平均5分钟及时响应
  • 3
    获取解答
    还有疑问?60分钟无限次追问
立即咨询