倘若在重庆市地区想咨询二手房买卖时，土地出让金由谁来出？

更新时间：2025-04-16 14:34:31

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在重庆二手房买卖中，土地出让金一般由买方承担，但也可由双方协商确定。具体要看合同约定，以约定为准。

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一般由卖方承担土地出让金。依据《相关法律规定》，卖方需办理使用权出让并缴费。未及时缴纳可能导致无法办理房产证，影响交易完成。

2025.04.16 14:13:25

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常见处理方式为合同约定或依法定。合同有特别约定则依约定，无约定则按法律规定由卖方承担。

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卖方通常承担土地出让金。具体操作：1. 查看合同是否有特别约定，有则依约定执行；2. 无约定时，卖方需按规定办理出让手续并缴费；3. 缴纳金额需咨询当地国土局确定。

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