你好，想咨询如果在天津和平我老家的老宅基地没人住房子塌了现在中上小麦了，村里要收回，他们有权利收回吗

更新时间：2025-06-29 10:16:12

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村集体有权收回倒塌宅基地。依据《土地管理法》，宅基地长期闲置或房屋倒塌，村集体可依法收回。若不及时处理，可能导致宅基地被强制收回，失去土地使用权。

2025.06.29 10:15:28

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处理此问题常见方式有协商与诉讼。可先与村集体协商，寻求补偿或解决方案；若协商无果，可通过法律途径提起诉讼，维护自身权益。选择方式需根据具体情况和证据充分性决定。

2025.06.29 10:15:45

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村集体可收回。操作：1. 确认宅基地使用权归属，查阅相关证件；2. 与村集体沟通，了解收回原因及补偿政策；3. 若不同意收回，准备相关证据，如宅基地证、房屋倒塌证明等；4. 咨询专业律师，评估诉讼可能性及胜算；5. 根据律师建议，决定是否提起诉讼或接受补偿。

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一般情况下，宅基地闲置两年以上村里可收回。但房子塌了有特殊原因的话，可与村里协商，提供相关证明争取保留。若协商不成，可寻求当地法律帮助。

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一般情况下，宅基地闲置两年以上村里有权收回。但可与村里协商，看能否保留。若已种上小麦，可主张相关补偿。具体还需结合实际情况判断。

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如果宅基地上房屋坍塌且长期闲置，村里有权收回。但可与村里协商，看能否保留，或按规定重新申请宅基地。具体还需结合当地政策。

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