律师你好，倘若本人来自昆明安宁，想请教卖一套60万元的房子，卖家要交多少税？

更新时间：2025-06-29 08:46:23

问题描述：

律师你好，倘若本人来自昆明安宁，想请教卖一套60万元的房子，卖家要交多少税？

承诺：保障您的权益，解决您的疑惑，我们的律师为您提供专业服务，5分钟内响应

立即咨询

房产纠纷律师团队推荐
已帮助1327495 人 · 响应时间平均3分钟内

咨询我

房屋交易税费与房屋性质、持有时间等有关。
分析：在昆明安宁卖一套60万元的房子，所需缴纳的税费主要包括增值税、个人所得税、契税等。具体税额需根据房屋是否满五唯一（即是否持有满五年且为家庭唯一住房）、房屋面积、是否为首套房等因素确定。例如，若房屋满五唯一，则可免征增值税和个人所得税；契税则根据房屋面积和买家是否为首套房有所不同。
提醒：若税费计算复杂或涉及大额税费，表明问题可能较严重，建议及时咨询专业律师或税务师。

2025.06.29 08:45:10

点赞
平台特邀律师推荐
已帮助783888 人 · 响应时间平均2分钟内

咨询我

处理方式：
从法律角度，处理房屋交易税费问题的方式主要有两种：一是自行查询相关法律法规和政策，根据房屋具体情况进行计算；二是咨询专业律师或税务师，获取准确、专业的税费计算和建议。
选择建议：对于不熟悉税法或房屋交易流程的卖家，建议选择咨询专业律师或税务师，以确保税费计算的准确性和合法性。

2025.06.29 08:46:08

点赞
平台法律顾问团队官方
已帮助1840365 人 · 响应时间平均3分钟内

咨询我

具体操作：
1. 若房屋满五唯一，且买家为首套房且房屋面积小于90平方米，则契税税率为1%，即6000元；若面积大于90平方米，则契税税率为1.5%，即9000元。
2. 若房屋不满五或不唯一，则需缴纳增值税（一般为房屋售价的5.6%）和个人所得税（一般为房屋售价的1%或差额的20%）。在此情况下，增值税为33600元，个人所得税至少为6000元（按售价的1%计算）。
3. 若选择咨询专业律师或税务师，需提前准备好房屋的相关证件和信息，如房产证、购房合同、持有时间证明等，以便律师或税务师能够准确计算税费并提供专业建议。同时，应了解咨询费用和服务内容，确保获得性价比高的服务。

请注意，以上税费计算仅供参考，具体税额需根据当地政策和房屋实际情况确定。

2025.06.29 08:46:23

点赞
平台广州律师团官方

专业本地律师团队 · 7x24小时在线服务

咨询我

如果需要针对性解答，可以直接向我咨询并描述您的情况，本地专业律师将24小时在线解答。

还有疑问？立即咨询律师！

1分钟提问，海量律师在线解答

描述问题
接入律师
问题解决率99%

立即咨询

当前已有 3456 位用户正在咨询

相关知识推荐

卖房需要夫妻双方签字吗

卖房需要夫妻双方签字吗

律师你好，倘若本人在重庆市，想请教卖一套60万元的房子，卖家要交多少税？

卖家可能涉及增值税、个人所得税等。若房子满五唯一，免个税；满两年免增值税。若不符合，增值税约3万，个税按1%算约6000元。具体得看房屋情况，可找专业人士核算。

全部4个答案 >

888 人咨询过

去咨询

找法网咨询助手

官方

当前在线

立即咨询

找法网咨询助手提醒您：
法律所涉问题复杂，每个细节都有可能决定案件走向，若问题紧急，建议立即咨询律师，并详细描述自身问题，以获得 针对性解答。24小时在线，平均5分钟回复。

卖房写契约还是写合同

卖房写契约还是写合同

你好，假如我是黑龙江哈尔滨的，想咨询卖一套60万元的房子，卖家要交多少税？

卖房主要涉及增值税、个人所得税等。若房子满五唯一免征个税和增值税；不满两年，增值税约3万，个税约1.2万。具体得结合房子持有时间等定，建议找专业人士核算，尽快办

全部4个答案 >

888 人咨询过

去咨询

售房流程

售房流程

你好律师，想咨询假设在长春卖一套60万元的房子，卖家要交多少税？

卖家可能涉及增值税、个人所得税等。若房子满2年免增值税，满五唯一免个税，否则增值税约3万，个税按1%算约6000元。建议核查房产持有情况，按规定申报纳税。

全部4个答案 >

888 人咨询过

去咨询

卖房需要的证件有哪些

卖房需要的证件有哪些

你好，假设本人在广州市，想了解卖一套60万元的房子，卖家要交多少税？

卖60万房子，可能涉及增值税、个税等。若房子满五唯一免个税和增值税；不满两年，增值税约3万；满两年非唯一，个税约1.2万。可找专业人士核算，按规定申报纳税。

全部4个答案 >

888 人咨询过

去咨询

律师你好，倘若我老家是天津，想知道卖一套60万元的房子，卖家要交多少税？

在天津卖 60 万的房子，卖家主要涉及增值税、个人所得税等。具体税额需根据房屋情况确定，如是否满五唯一等，可咨询当地税务部门或专业税务人员。

全部4个答案 >

888 人咨询过

去咨询

卖房子要交哪些税，由谁交

卖房子要交哪些税，由谁交

你好律师，假如本人老家是浙江省金华市，想请教一下卖一套60万元的房子，卖家要交多少税？

在金华卖房，卖家主要涉及增值税及附加、个人所得税等。具体税额需根据房屋情况确定，如是否满五唯一等。建议咨询当地税务部门以获取准确信息。

全部4个答案 >

888 人咨询过

去咨询

卖房违约法院怎么处理

卖房违约法院怎么处理

你好律师，想咨询如果在成都市地区卖一套60万元的房子，卖家要交多少税？

在成都卖房，卖家主要涉及增值税、个人所得税等。60 万的房子，税额需根据房屋具体情况确定，如是否满五唯一等。建议咨询当地税务部门或专业税务人员以获取准确信息。

全部4个答案 >

888 人咨询过

去咨询

卖房、买房的过程中，我可以反悔吗？

卖房、买房的过程中，我可以反悔吗？

律师你好，倘若本人是南宁的，了解一下卖一套60万元的房子，卖家要交多少税？

在南宁卖 60 万的房子，卖家主要涉及增值税、个人所得税等。具体税额需根据房屋情况确定，可咨询当地税务部门或专业税务人员。

全部4个答案 >

888 人咨询过

去咨询

买卖房子的流程是什么

买卖房子的流程是什么

卖房交税有哪些？

卖房交税有哪些？

律师你好，如果本人老家是湖北省武汉市，请教一下卖一套60万元的房子，卖家要交多少税？

在武汉卖 60 万的房子，卖家主要涉及增值税及附加、个人所得税等。具体税额需根据房屋情况确定，如是否满五唯一等，可咨询当地税务部门。

全部4个答案 >

888 人咨询过

去咨询

卖房子的流程怎么走

卖房子的流程怎么走

律师你好，假如本人老家是济南市，想请教一下100万商铺买卖要交多少税

在济南，100 万商铺买卖需缴纳契税、印花税等。具体税额需根据实际情况确定，可咨询当地税务部门或专业税务人员。

全部4个答案 >

888 人咨询过

去咨询

刚刚

刘威龙律师

近期帮助 9557 人

我是协议离婚的，房产归我，但是现在办房产证，房产部门让以继承来公正，但是我不知道应该怎么办？

刚刚

江苏王牌律所律师

近期帮助 20053 人

我今天租了一个免押金电瓶车，现在想退可以嘛

2分钟前

张发达律师

近期帮助 3059 人

劳动仲裁需要多久？

7分钟前

阮兴军律师

近期帮助 30814 人

银行卡被公安封了

7分钟前

郭海峰律师

近期帮助 1827 人

找到相关部门，被告知需要通过法律诉讼程序来进行索赔，我想知道这种案件进行索赔需要哪些材料证明和走哪些

8分钟前

张仁山律师

近期帮助 47579 人

银行贷款逾期未还，担保人怎么解除担保

9分钟前

张仁山律师

近期帮助 47579 人

红尘酒剑仙吉祥快餐看

10分钟前

东一杭州律所律师

近期帮助 141 人

老板拖欠工资

1分钟提问海量律师提供在线解答

1

提交咨询

详细描述您所遇到的问题或纠纷并发送
2

接入律师

耐心等待律师解答，平均5分钟及时响应
3

获取解答

还有疑问？60分钟无限次追问

立即咨询

公众服务

免费法律咨询

律师服务

律师营销服务

在线客服：在线客服

加盟热线：400-666-2035

找法网视频号

我是公众

极速咨询限时追问

找法网律师众号

我是律师

案件接洽合作加盟