第一步：接待来电、到店面咨询的客户，游说房主签属《独家代理合同》，留钥匙；
第二步：带客户看房，与房主商谈价格，为客户核算买房所需的全部费用；
第三步：收取定金，签属《售价证明》；
第四步：鑫尊公司与买卖双方一起签属《居间交易合同》；
买方需带资料：
（１）定金
（２）本人身份证、户口本（外地人需提供暂住证）
（３）委托书（手写委托书及委托人的身份证复印件）
卖方需带资料：
（１）本人房产证，若为配偶的房产证，则需提供结婚证
（２）身份证、户口本
（３）委托书（公证书或手写委托书及委托人的身份证复印件）
注意事项
如房主要拿走部分定金，需把房产证押在鑫尊公司。
如果房主不好把握，可以交给房主一部分定金来约束他。
第五步：负责整个房屋交易的流程，配合、督促贷款和过户部门办理此房交易的贷款、过户手续；
第六步： 配合和见证买卖双方办理钱款、房屋的交接手续；
更多阅读：过户流程
