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律师，想了解在天津市业主地下室室内主管道漏水归谁管，归业主还是归物业，还是归哪个部门
更新时间：2025-06-28 20:24:14
问题描述：
律师，想了解在
天津
市业主地下室室内主管道漏水归谁管，归业主还是归物业，还是归哪个部门
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地下室主管道漏水责任需具体分析，依据相关法律法规，若是业主使用不当则业主负责，若是物业疏于管理则物业赔偿。《物业管理条例》等规定了相应责任划分，不及时处理可能导致损失扩大，影响邻里关系。
2025.06.28 20:23:21
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处理地下室主管道漏水，常见方式有协商和诉讼。首先尝试与责任方协商解决，协商无果时，可通过法律途径向法院提起诉讼，以维护自身权益。
2025.06.28 20:23:56
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地下室管道漏水需明确责任。操作如下：1. 检查漏水原因，判断是业主还是物业责任；2. 若是业主责任，与业主协商赔偿；3. 若是物业责任，要求物业及时维修并赔偿；4. 协商不成，收集证据，向法院起诉。
2025.06.28 20:24:14
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