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我租的房子是压一付一、刚刚签合同、后面就和物业发生争吵、房子我不想租了、可以全部退还费用吗
更新时间：2025-06-12 10:17:17
问题描述：
我租的房子是压一付一、刚刚签合同、还没有入住、物业就怀疑拿了里面东西、物业跑我租房里面找、没有找到、后面就和物业发生争吵、房子我不想租了、可以全部退还费用吗
承诺：保障您的权益，解决您的疑惑，我们的律师为您提供专业服务，5分钟内响应
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5位律师解答
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
吴亮律师
服务地区：浙江-杭州
155-5555-5523
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这种情况要结合合同约定来看。若合同没约定这种情况可解约退费，直接要求全退有难度。不过物业未经允许进房找东西，还引发争吵，影响你正常使用房屋，可和房东协商解除合同退费。若房东不同意，可保留物业不当行为证据，向其说明物业行为影响租赁权益，争取退还全部费用。
2025.06.12 06:35:50
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林鸿传律师
服务地区：福建-福州
158-0607-2491
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若租赁合同未明确约定违约不退押金且无实际损失，可与房东协商退还全部费用，协商不成可收集证据通过法律途径维权。
2025.06.12 10:17:17
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平台特邀律师
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人 · 响应时间
平均2分钟内
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可以协商退费。依据《合同法》，物业无权擅自进入房屋，其行为可能构成违约。若因此导致你不想租，可与房东协商退费，否则可能需承担违约责任及租金损失。
2025.06.11 17:01:21
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房产纠纷律师团队
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已帮助
1585280
人 · 响应时间
平均2分钟内
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常见处理方式为协商或诉讼。首先尝试与房东
友好
协商退费事宜；若协商无果，可依据租赁合同及相关法律法规，向法院提起诉讼，维护自身权益。
2025.06.11 17:01:36
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平台法律顾问团队
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已帮助
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人 · 响应时间
平均3分钟内
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可协商退租。首先与房东沟通，说明物业行为影响租房意愿；若房东同意，签订退租协议并退还费用；若不同意，保留证据，咨询律师后考虑法律途径解决。
2025.06.11 17:02:51
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