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攀枝花业主房屋未入住，物业费是否应该减少，有没有相关的法律规定。

更新时间：2025-06-11 09:20:48
问题描述：
攀枝花业主房屋未入住，物业费是否应该减少，有没有相关的法律规定。
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7位律师解答
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  • 吴亮律师
    吴亮律师
    服务地区：浙江-杭州 155-5555-5523
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    根据《民法典》，物业服务人按约定提供服务，业主不能以未接受或无需接受相关服务拒绝交物业费。不过，部分地区支持业主和物业协商物业费减免。解决方案是先和物业沟通，看能否达成减免共识；若协商不成，可收集房屋未入住等证据，通过法律途径解决，比如向法院起诉。
    2025.06.11 05:23:43
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  • 张洁律师
    张洁律师
    服务地区：四川-成都 177-0813-3871
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    建议把你想咨询的问题详细的说说目前的情况
    2025.06.11 09:20:48
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  • 四川世律律所律师
    四川世律律所律师
    服务地区：四川-成都 183-9827-4705
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    你好，你是当事人吗？协商了吗
    2025.06.10 10:56:49
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    物业说如果有相关法律规定他们就认
    2025.06.10 11:10:44
  • 艾信伶律师
    艾信伶律师
    服务地区：四川-成都 166-0287-2439
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    您好，很高兴为您提供法律服务
    2025.06.10 13:57:19
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  • 找法网咨询顾问
    已帮助1225912 人 · 响应时间 平均1分钟内
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    房屋未入住，物业费可按规定减免。依据《物业管理条例》等规定，未入住物业可书面告知后按70%交纳，未完工建筑还可申请更低折扣。不及时处理可能导致物业费纠纷及法律诉讼。
    2025.06.10 09:59:43
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  • 房产纠纷律师团队推荐
    已帮助632294 人 · 响应时间 平均3分钟内
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    房屋未入住物业费可减免。操作如下：1. 向物业书面告知未入住情况，申请按70%交纳；2. 若小区有未完工建筑，可额外申请物业费打折；3. 确保所有申请均有书面记录，以备后续可能的法律纠纷。
    2025.06.10 10:00:51
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  • 平台特邀律师推荐
    已帮助711104 人 · 响应时间 平均2分钟内
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    房屋未入住物业费处理常见方式为减免或打折。具体选择应根据物业合同、入住情况及小区内建筑完工状态决定，未入住则书面告知物业申请减免，有未完工建筑则进一步申请打折。
    2025.06.10 10:01:51
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888 人咨询过
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