小区空置房物业是否应该减少物业费用，这方面咱们广西自治区有明文规定吗？

更新时间：2024-12-04 10:18:09

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吕柳玲律师
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空置房屋的物业费不会减少但是物业如果没有履行义务的话可以减少。

2024.12.04 10:18:09

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是的，广西自治区对空置房物业费有减免规定。根据《中华人民共和国民法典》及《广西壮族自治区物业管理条例》，房屋空置半年以上并经确认，物业费可按70%交纳。若不及时处理，物业公司可能按全额收费，业主权益受损。

2024.12.03 15:53:11

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对于空置房物业费问题，常见处理方式有：按法律法规申请减免、与物业公司协商、依据物业合同条款执行。选择时应考虑空置时间、物业服务质量及个人实际情况，以维护自身权益。

2024.12.03 15:54:14

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是的，空置房物业费可减免。具体操作：1. 保留空置证据如水电记录；2. 与物业公司确认空置状态并达成书面协议；3. 按物业服务收费标准70%交纳物业费。若物业合同有特殊约定，则按约定执行。

2024.12.03 15:56:02

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