买的二手房，手续办完了，发现卫生间漏水，飘窗渗水！

更新时间：2025-06-09 12:23:11

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先看购房合同有无对房屋质量问题的约定。若有，按约定处理。若没约定，可先和卖家协商，要求其承担维修责任或补偿维修费用。若卖家拒绝，可收集漏水、渗水的证据，比如照片、视频等，通过诉讼途径维权，要求卖家承担修复费用或赔偿损失。

2025.06.08 23:47:01

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刘威龙律师
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你好，很高兴为你提供法律服务，关于这件事，在合同里有没有说明。

2025.06.08 22:32:24

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张振松律师
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你好，什么时间买的房子，可以通过诉讼解决

2025.06.09 10:45:54

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王志伟律师
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你好，购买二手房出现问题给你解答

2025.06.09 12:23:11

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您购买的二手房出现卫生间漏水、飘窗渗水问题，若漏水情况已严重影响正常居住使用，根据《合同法》及《消费者权益保护法》的相关规定，您有权要求卖家进行限期整改，并赔偿整改期间的损失。若漏水问题无法通过修复解决或修复后仍严重影响居住，您还可以要求退房，并由卖家承担违约赔偿责任。请尽快与卖家协商，必要时可寻求法律途径解决。

2025.06.08 21:32:53

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从法律角度，建议您：1. 立即与卖家沟通，明确漏水问题及整改要求；2. 保留所有与交易及漏水问题相关的证据；3. 咨询专业律师，了解具体法律权益及维权途径；4. 必要时，通过法律手段维护自己的合法权益，如提起诉讼。

2025.06.08 21:33:27

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若卖家拒绝整改或赔偿，您可以采取以下措施：1. 保留证据，如漏水照片、视频等，证明漏水情况及影响；2. 向当地房屋管理部门投诉，要求介入调解；3. 寻求法律帮助，向法院提起诉讼，要求卖家履行整改和赔偿义务，或退房并承担违约责任。

2025.06.08 21:34:48

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