于是冬青绿被毁坏。我能起诉中介和租客要求其恢复原状或赔偿吗?还是物业作原告?

更新时间:2025-06-09 14:33:54
问题描述:
我在一楼带院子的房子,委托给我爱我家中介管理,中介把房租出租给廖姓租客。租客是做铝合金门窗生意的,他擅自把围在院子周围的冬青围栏打开一个豁口以便进货,于是冬青绿被毁坏。由于跟我爱我家中介的托管合同里没有提到院子及绿植的保护,我能起诉中介和租客要求其恢复原状或赔偿吗?可以把中介列为第一被告,租客列为第二被告吗?由于绿植是属于物业管理的,我可以作原告,还是物业作原告?
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  • 吴亮律师
    服务地区:浙江-杭州 155-5555-5523
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    你能起诉中介和租客要求恢复原状或赔偿,可把中介列为第一被告、租客为第二被告。虽然合同没提院子绿植保护,但中介有管理义务,租客毁坏绿植属侵权。因绿植属物业,物业是所有权人,一般由物业作原告;若你和物业有相关约定,你也能作原告。建议先和中介、租客协商,协商不成可走诉讼程序。
    2025.06.07 20:48:44
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  • 江苏王牌律所律师
    服务地区:江苏-苏州 189-1268-1011
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    可以起诉。这个确实也违规了,这个可以恢复原状,这属于那个相邻权纠纷。
    2025.06.09 14:33:54
    点赞
  • 李迎律师
    服务地区:江苏-苏州 400-0512-2126
    咨询我
    您好,我们可以帮助你 聊聊
    2025.06.07 20:34:37
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