敬请给予解答!谢谢!
更新时间：2006-05-26 13:00:48
问题描述：
周律师您好！ [甲方]是我:我有网吧营业执照， [乙方]联营前租赁的房屋[2003年3月17日租的] 我和乙方联合经营了一家网吧。 联营合同第2条写：所有营业执照所有权归甲方所有。乙方所租赁的营业用房，联营期间有共同使用之权得。 第3条：本联营合同期限，同租赁营业用房之期限相同为2003年3月18号到2006年3月17日，为期三年。如租赁协议期满续签租赁[房屋]协议，则本合同继续生效至续签租赁[房屋]协议期满。 租赁房屋协议原来是乙方和物业公司在2003年3月17日签订的，我经介绍人介绍在2003年3月26日跟乙方签订的联营合同，并在乙方和物业公司签订的租赁房屋协议上加签了我的姓名，再把房屋租金和房屋转让费交给乙方。 在2006年3月1日乙方又和物业公司签了租赁[房屋]协议，期限为2006年3月18日到2009年3月17日，乙方和物业公司签租赁[房屋]协议没有告诉我和跟我商量，[现在房租比原来3年房租涨了70%，涨了96800元]，我也没有在租赁[房屋]协议上签名，这份合同对我来讲是否有法律效率。 我在期满前已经告知乙方联营到2006年3月17日结束，现在网吧已经停止营业。 我坚决要解除联营合同和拿回属于我的财产。现在我的电脑还在网吧里，乙方不让我搬。 乙方现在说他已经把房屋租好了，不肯和我解除联营合同，他说如果我要和他解除联营要我赔偿3年的经营损失。 现在我已起诉至法院 法院已经开了三庭，第一次一个法官开庭，叫双方提供一些证据就结束了，第2次开庭换了一个法官，还是叫双方提供一些证据又结束了，第3次开庭是第2次开庭的法官，另外还有2个法官组成一个合议庭再次问了双方有没有提供新的证据又结束了。 我想知道2006年3月1日乙方和物业公司签的租赁[房屋]协议，没有告诉我和跟我商量，我也没有在租赁[房屋]协议上签名，这份合同对我来讲是否有法律效率，是否生效。 还有法院一般要开庭几次，法院要等多少时间才能判决。是否能判解除联营合同。 我在4月6日已经请您解答过，那时还没有开庭。 敬请给予解答! 谢谢!
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