求帮助，倘若我来自天津市东丽，请问一下二手房过户费怎么算

更新时间：2025-06-01 12:10:27

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二手房过户费包括个税、营业税、契税等，具体计算需依据房产情况。依据《税法》等规定，不及时缴纳可能导致法律纠纷及额外滞纳金。房产证满5年且唯一可免个税，未满则需缴1%；满5年免营业税，未满缴5.6%；契税为房款1%；交易费每平方米3元。

2025.06.01 12:09:25

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二手房过户费计算复杂。操作如下：1. 确认房产证年限及是否为唯一住房，以判断个税及营业税；2. 根据房款计算契税；3. 计算交易费，每平方米3元；4. 汇总各项费用，得出总过户费。建议咨询专业人士确保无误。

2025.06.01 12:09:57

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二手房过户费处理方式多样，包括自行计算、咨询中介或请律师协助。选择时，应考虑自身对法律及税务的了解程度，若不熟悉，建议咨询专业人士以确保准确合规，避免后续麻烦。

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