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求帮助，假如我来自山东李沧地区，请求律师解答一下物业管理主要负责什么
更新时间：2025-05-31 20:20:05
问题描述：
求帮助，假如我来自山东
李沧
地区，请求律师解答一下物业管理主要负责什么
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物业公司主要负责物业的专业化管理。依据《物业管理条例》，物业公司需按合同或法规对物业进行专业化管理。若物业公司服务不到位且不改正，可能会影响小区环境及居民生活质量，甚至引发法律纠纷。《物业管理条例》为物业管理提供了法律依据，明确了物业公司的职责与权益。
2025.05.31 20:19:15
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对于物业公司问题，常见处理方式是先与物业公司沟通解决，或向业主委员会投诉。若沟通无果或问题严重，可向房管局物管科投诉，他们能更专业地处理物业管理相关投诉，确保问题得到有效解决。
2025.05.31 20:19:56
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物业问题处理：
1. 对于小问题，如服务态度差，可直接与物业公司沟通，要求其改进。
2. 若物业公司违反合同或法规，先向业主委员会投诉，要求其按约定改正。
3. 对于严重问题，如物业公司拒绝履行合同义务，可向房管局物管科投诉，该科室会受理并介入调查处理。
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