求助律师，倘若我是山东胶州人，求律师解答一下物业管理主要负责什么

更新时间：2025-05-25 09:24:08

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物业管理归房管局管，依据《物业管理条例》等规定，物业负责小区日常维护等。不及时处理物业问题，可能影响居民生活品质及小区安全。

2025.05.25 09:23:19

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物业管理问题常见处理方式是投诉或协商。对于小问题可先与物业协商，协商无果或问题严重时，向房管局物业管理科投诉。

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物业问题找房管局。具体操作：1. 小问题先与物业沟通解决；2. 沟通无果，收集证据，如服务合同、问题照片等；3. 向房管局物业管理科投诉，并提交证据材料；4. 跟进处理结果，必要时可寻求法律援助。

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物业问题找行政或法律。具体操作：1. 小问题先与物业沟通解决；2. 沟通无果，向房管局物业科投诉；3. 仍无法解决，考虑法律途径，如起诉。

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