假如老家在湖南省浏阳市，请教二手房过户费怎么算

更新时间：2025-05-24 19:17:00

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二手房过户费需按标准计算。依据相关法律规定，费用包括个税、营业税、契税等，未及时处理可能导致交易无效或产生额外滞纳金。《中华人民共和国契税暂行条例》等法规对此有明确规定。

2025.05.24 19:15:26

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二手房过户费需细算。操作如下：1. 确认房产证年限及是否为唯一住房，以计算个税；2. 根据房产证年限确定营业税；3. 缴纳房款1%的契税；4. 支付每平方米3元的交易费。

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二手房过户费处理方式多样。常见方式包括自行计算、咨询房产中介或请律师协助。选择时，应考虑自身对法律的了解程度及交易复杂性，以确保准确无误。

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