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24年购买的顶楼二手房卖方隐瞒漏水情况交房后发现屋顶墙面严重漏水可以追究原房东责任吗
更新时间：2025-05-24 14:11:10
问题描述：
24年购买的顶楼二手房 卖方隐瞒漏水情况 交房后发现屋顶墙面严重漏水 可以追究原房东责任吗
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5位律师解答
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
吴亮律师
服务地区：浙江-杭州
155-5555-5523
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可以追究原房东责任。卖方隐瞒房屋漏水情况构成欺诈。你可先和原房东协商赔偿维修费用，协商不成，收集证据向法院起诉，要求其承担修复费用或赔偿损失。
2025.05.24 14:10:20
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汪明明律师
服务地区：江苏-苏州
185-5009-1720
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您好，请您尽可能详细地描述一下具体情况。
2025.05.24 14:11:10
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可以追究原房东责任。依据《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》，因隐瞒房屋漏水情况导致严重影响居住，买受人有权要求赔偿。不及时处理可能导致损失扩大，影响居住安全。
2025.05.24 13:16:26
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常见处理方式有协商和诉讼。首先尝试与卖方协商赔偿或修复，若协商无果，则通过法律途径提起诉讼，要求赔偿损失或解除合同。
2025.05.24 13:16:48
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房产纠纷律师团队
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可追责原房东。操作如下：1. 拍照取证，记录漏水情况；2. 通知物业，确认漏水原因及责任人；3. 与原房东协商，要求修复或赔偿；4. 若协商不成，咨询律师，准备诉讼材料，提起诉讼。
2025.05.24 13:18:11
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