你好律师，倘若在南宁，想咨询买二手房要交哪些税

更新时间：2025-05-20 08:20:22

问题描述：

你好律师，倘若在南宁，想咨询买二手房要交哪些税

承诺：保障您的权益，解决您的疑惑，我们的律师为您提供专业服务，5分钟内响应

立即咨询

房产纠纷律师团队推荐
已帮助537781 人 · 响应时间平均4分钟内

咨询我

在南宁买二手房需缴纳契税、个税等税费。
分析：购买二手房时，主要需缴纳的税费包括契税，根据房屋面积和购买者是否为首套房有所不同；个人所得税，一般由卖方承担，但当卖方所售房屋为其家庭唯一住房且持有满五年时，可免征；此外，还可能涉及增值税、印花税等。这些税费的具体计算方式和标准需依据当地政策和房屋实际情况确定。
提醒：若税费计算复杂或涉及大额费用，表明问题可能比较严重，建议及时咨询专业律师或税务机构以避免风险。

2025.05.20 08:19:08

点赞
平台法律顾问团队官方
已帮助581978 人 · 响应时间平均4分钟内

咨询我

处理方式：
从法律角度看，处理二手房税费问题的方式主要有自行计算缴纳、咨询专业机构或律师以及参考官方发布的税费政策。
选择方式：
对于税费计算较为简单、明确的情况，可自行根据政策规定进行计算并缴纳；若税费计算复杂或存在疑问，建议咨询专业律师或税务机构以确保准确性；同时，应定期关注官方发布的税费政策，以了解最新动态。

2025.05.20 08:19:27

点赞
找法网咨询顾问
已帮助1707562 人 · 响应时间平均5分钟内

咨询我

具体操作：
1. 契税：根据房屋面积和购买者是否为首套房，按政策规定比例计算契税金额，并前往税务部门缴纳。
2. 个人所得税：若卖方房屋满足免税条件（如家庭唯一住房且持有满五年），则无需缴纳；否则，按房屋增值部分的一定比例计算个税并缴纳。
3. 增值税及附加：对于持有不满两年的二手房，需按政策规定缴纳增值税及附加；持有满两年的，一般免征。
4. 印花税：根据房屋交易金额的一定比例计算印花税，并在交易过程中缴纳。
5. 其他税费：如土地增值税等，需根据当地政策和房屋实际情况确定是否需要缴纳及具体金额。在处理过程中，务必保留好相关税费缴纳凭证和证明文件，以备后续使用。

2025.05.20 08:20:22

点赞
平台广州律师团官方

专业本地律师团队 · 7x24小时在线服务

咨询我

如果需要针对性解答，可以直接向我咨询并描述您的情况，本地专业律师将24小时在线解答。

还有疑问？立即咨询律师！

1分钟提问，海量律师在线解答

描述问题
接入律师
问题解决率99%

立即咨询

当前已有 3456 位用户正在咨询

相关知识推荐

二手房买卖纠纷如何处理

二手房买卖纠纷如何处理

你好律师，买房需要交哪些税

1、买房除了需要支付房屋购买费用及可能的中介费用外，还需要缴纳一系列税费，这些税费主要包括：增值税、个人所得税、土地增值税、印花税、城市维护建设税以及契税等。此

全部3个答案 >

888 人咨询过

去咨询

找法网咨询助手

官方

当前在线

立即咨询

找法网咨询助手提醒您：
法律所涉问题复杂，每个细节都有可能决定案件走向，若问题紧急，建议立即咨询律师，并详细描述自身问题，以获得 针对性解答。24小时在线，平均5分钟回复。

购买二手房的风险有哪些

购买二手房的风险有哪些

你好，现在在南京买二手房要交多少税？

南京的二手房交易过程中产生的税费包括： 1. 契税：根据房屋面积和是否为首套房来确定税率。二套房或144平米以上的房屋，契税为3%-4%；首套房的契税为1.5

全部2个答案 >

888 人咨询过

去咨询

二手房买卖费用有哪些？

二手房买卖费用有哪些？

您好，现在在南京买二手房要交多少税？

南京的二手房交易过程中产生的税费有： 1、契税：二套房或144平米以上契税为3%-4%，首套房 1.5%-2%，90平米以下1%。 2、营业税：成交价的 5.5

全部2个答案 >

888 人咨询过

去咨询

出售二手房产权要手续齐全

出售二手房产权要手续齐全

你好，买二手房需要交哪些税？

买二手房交3—5%的契税；20%的个人所得税；1‰的印花税；个人购买不足2年的住房按照5%的征收率全额缴纳增值税，2年以上（含2年）的免征增值税；5.55%的营

全部3个答案 >

888 人咨询过

去咨询

你好，想咨询一下，二手房买家过户时需要些什么税呢

2022二手房产过户交以下税： 1、房产过户税是3到5%的契税，20%的个人所得税，1%的印花税； 2、个人购买不足2年的住房按照5%的征收率全额缴纳增值税，2

全部3个答案 >

888 人咨询过

去咨询

二手房纠纷之附条件买房

二手房纠纷之附条件买房

你好，想商量一下二手房买家过户需要什么税

二手房买卖需要交20%的个人所得税；3—5%的契税；1‰的印花税；个人购买不足2年的住房按照5%的征收率全额缴纳增值税，2年以上（含2年）的免征增值税； 5.5

全部3个答案 >

888 人咨询过

去咨询

贷款买二手房省钱有妙招

贷款买二手房省钱有妙招

您好，想咨询一下，二手房买主过户需要多少税？

购买二手房过户费的计算如下：3—5%的契税；20%的个人所得税；1‰的印花税；5%的增值税（个人购买不足2年）； 5.55%的营业税、城建税、教育附加、地方教育

全部3个答案 >

888 人咨询过

去咨询

买二手房需要办理什么手续和证件

买二手房需要办理什么手续和证件

你好，想咨询一下，二手房买家转让时需要什么税

转让二手房的税费有：3—5%的契税；20%的个人所得税；1‰的印花税；个人购买不足2年的住房按照5%的征收率全额缴纳增值税，2年以上（含2年）的免征增值税； 5

全部3个答案 >

888 人咨询过

去咨询

二手房购买需要满足哪些条件

二手房购买需要满足哪些条件

购买二手房费用都包括了哪些

购买二手房费用都包括了哪些

您好，在南京买二手房要交什么税？

买卖二手房交20%的个人所得税；3—5%的契税；1‰的印花税；5%的增值税（个人购买不足2年的住房）； 5.55%的营业税、城建税、教育附加、地方教育附加税；6

全部3个答案 >

888 人咨询过

去咨询

哈尔滨买二手房流程

哈尔滨买二手房流程

你好关于在南京买二手房要交什么税

买二手房交3—5%的契税；20%的个人所得税；1‰的印花税；个人购买不足2年的住房按照5%的征收率全额缴纳增值税，2年以上（含2年）的免征增值税； 5.55%的

全部3个答案 >

888 人咨询过

去咨询

刚刚

吴亮律师

近期帮助 265702 人

与房东租房产生纠纷

1分钟前

吴亮律师

近期帮助 265702 人

小孩坐出租车，停稳后开左边车门，造成路过车辆被刮花，责任如何划分

3分钟前

四川世律律所律师

近期帮助 34399 人

我借款2万。银行卡信息填错了。被冻结。说要交。百分之五十。解冻资金。

8分钟前

吴亮律师

近期帮助 265702 人

在公路内侧到施工门口安装道闸

17分钟前

李琦律师

近期帮助 7709 人

租号被禁言了叫我赔钱

23分钟前

李琦律师

近期帮助 7709 人

2014年工伤4级后原单位至今有11没有给我购买养老保险缴费。

23分钟前

四川世律律所律师

近期帮助 34399 人

出事故我全责，对方要求出200油费，合理吗

25分钟前

吴亮律师

近期帮助 265702 人

社保卡没有激活金融账户可以在外地柜台取钱吗

1分钟提问海量律师提供在线解答

1

提交咨询

详细描述您所遇到的问题或纠纷并发送
2

接入律师

耐心等待律师解答，平均5分钟及时响应
3

获取解答

还有疑问？60分钟无限次追问

立即咨询

公众服务

免费法律咨询

律师服务

律师营销服务

在线客服：在线客服

加盟热线：400-666-2035

找法网视频号

我是公众

极速咨询限时追问

找法网律师众号

我是律师

案件接洽合作加盟