请问如果在昆明市我家已经交房好几年了，今年第一年地暖，地暖分水器管道漏水浸泡在楼下，谁的责任

更新时间：2025-05-12 13:18:49

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请问如果在昆明市我家已经交房好几年了，今年第一年地暖，地暖分水器管道漏水浸泡在楼下，谁的责任

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地暖漏水责任需具体分析，若是安装遗留问题且未过保修期，物业或安装者需负责。根据《物业管理条例》，物业有责任对公共设施进行维护。若漏水由物业疏忽导致，需承担相应责任。不及时处理可能导致楼下财物损失，甚至影响邻里关系。

2025.05.12 13:17:31

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地暖漏水责任处理需分情况。若是业主自身原因，自行承担维修；若是安装问题且未过保修期，联系物业或安装者维修。选择处理方式时，需先判断漏水原因，再依据相关法律法规确定责任方。

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地暖漏水需分责处理。业主原因则自行维修；安装问题联系物业或安装者。具体操作：1. 立即关闭地暖系统，防止漏水扩大；2. 联系物业和专业维修人员检查漏水原因；3. 根据责任判定，由责任方承担维修费用；4. 维修后，进行漏水测试，确保无问题再投入使用。

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这得看具体情况。若工人操作失误弄坏，工人或其所属服务方担责；若管子本身老化等原因，可能需业主担责。可先协商，明确责任后，责任方赔偿修复费用。

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