律师你好，假如我现在在江苏无锡市，想咨询商铺面积误差允许多少

更新时间：2025-05-11 04:26:05

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吴亮律师
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一般来说，商铺面积误差比绝对值在3%以内（含3%）属正常。误差比绝对值超出3%，买受人可解除合同；也可继续履行合同，误差在3%内按约定价结算，超出部分由出卖人承担或返还价款及利息。

2025.05.11 04:26:05

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商铺面积误差允许范围需具体裁定。依据《最高人民法院关于确定民事侵权精神损害赔偿责任若干问题的解释》等，误差处理需考虑地区、经济状况及地方性条例，无统一标准，不及时处理可能导致权益受损或纠纷升级。

2025.05.10 10:57:27

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商铺面积误差处理可协商、诉讼或仲裁。选择方式应依据误差大小、双方意愿及实际情况，小误差可优先考虑协商，大误差或协商无果则考虑诉讼或仲裁。

2025.05.10 10:57:49

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商铺面积误差需处理。具体操作：1. 发现误差，立即与卖方沟通，尝试协商解决；2. 协商无果，收集证据，如购房合同、测量报告等；3. 根据误差大小及影响，决定是否通过法律途径解决，如提起诉讼或申请仲裁；4. 必要时，咨询专业律师，确保权益得到充分保护。

2025.05.10 10:58:26

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