你好，假如在黑龙江省哈尔滨市想咨询遇到地下室主管道漏水，物业和业主谁应负责？

更新时间：2025-05-07 22:48:45

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地下室主管道漏水，责任需依使用情况确定。依据相关法律法规《物业管理条例》，若为主管道且为公用，则应由物业或全体业主共同负责；不及时处理可能导致地下室积水、墙体损坏等严重后果。

2025.05.07 22:47:14

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地下室主管道漏水，常见处理方式为物业与业主协商维修。若为主管道漏水，通常需物业组织维修，费用由相关业主分摊；若为业主自用部分，则由业主自行负责维修。选择处理方式时，应明确漏水原因及责任归属。

2025.05.07 22:47:50

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地下室主管道漏水，需明确责任。操作如下：1. 首先检查漏水点，判断是主管道还是业主自用部分；2. 若是主管道，通知物业，由物业组织维修，费用按相关规定分摊；3. 若是业主自用部分，业主需自行联系维修人员进行修复；4. 无论哪种情况，都应及时处理，避免造成更大损失。

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一般水井房属公共区域，漏水多是物业责任。若因业主不当使用致漏水，业主担责。解决方案：先确定漏水原因，若物业责任，让其维修；若业主责任，业主负责修复或承担费用。

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一般主管道属公共设施，物业负责维护管理，漏水多由物业担责。若因业主不当使用致漏水，业主负责。解决方案：先确定漏水原因，属物业责任让其维修，业主责任则自行承担维修

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你好律师，倘若本人老家是湖南省长沙市，想知道遇到地下室主管道漏水，物业和业主谁应负责？

一般主管道属公共设施，物业有维护管理责任，漏水多由物业负责维修。可先与物业沟通，让其安排维修。若物业推诿，可保留证据通过合法途径维权。

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一般主管道属公共设施，物业有维护管理责任，漏水多由物业负责维修。业主可先和物业沟通，让其安排检修。若物业推诿，可保留证据进一步维权。

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一般主管道属公共设施，物业有维护管理责任，通常由物业负责维修。你可先和物业沟通，让其及时处理。若物业推诿，可保留证据进一步维权。

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