你好律师，倘若本人老家是合肥，请指点一下遇到地下室主管道漏水，物业和业主谁应负责？

更新时间：2025-05-05 18:45:11

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一般主管道属公共设施，物业有维护管理责任，通常由物业负责维修。你可先和物业沟通，让其及时处理。若物业推诿，可保留证据进一步维权。

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地下室主管道漏水，责任需依使用情况确定。依据相关法律法规《物业管理条例》，若为主管道且为公用，则应由物业或全体业主共同负责；不及时处理可能导致地下室积水、墙体损坏等严重后果。

2025.05.02 17:03:18

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地下室主管道漏水，需明确责任。操作如下：1. 首先检查漏水点，判断是主管道还是业主自用部分；2. 若是主管道，通知物业，由物业组织维修，费用按相关规定分摊；3. 若是业主自用部分，业主需自行联系维修人员进行修复；4. 无论哪种情况，都应及时处理，避免造成更大损失。

2025.05.02 17:03:23

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地下室主管道漏水，常见处理方式为物业与业主协商维修。若为主管道漏水，通常需物业组织维修，费用由相关业主分摊；若为业主自用部分，则由业主自行负责维修。选择处理方式时，应明确漏水原因及责任归属。

2025.05.02 17:03:52

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一般来说，地下室主管道属公共设施，物业有维护管理责任，漏水通常由物业负责维修。若因业主不当使用致漏水，业主担责。可先和物业沟通，明确责任，协商维修事宜。

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你好律师，假如本人现在在安徽省合肥市，想请教一下水井房漏水是谁的责任，物业还是业主？

一般水井房属公共区域，漏水多是物业责任。若因业主不当行为致漏，业主担责。可先查漏水原因，若是公共设施问题，让物业维修；若是业主问题，涉事业主负责维修赔偿。

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你好，假如本人是安徽省合肥市人，想请教一下卫生间下水管道老化导致楼下漏水，责任应由哪方承担？

一般来说，若管道属业主专有部分，业主担责；若属公共部分，可动用维修资金。先确定管道归属，若属业主，自行维修；属公共部分，联系其他业主申请维修资金解决。

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你好律师，假如本人老家是金华市，想咨询卫生间下水管道老化导致楼下漏水，责任应由哪方承担？

这得看管道归属。若属公共管道，由整栋楼业主分担；若为自家专属管道，自己担责。可先协商，让物业帮忙协调，明确责任后，责任方出钱维修。

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你好，如果本人老家是无锡，请教一下楼顶阁楼倾斜面瓦片漏水了，物业和业主谁该来修？

得看漏水处产权归属。若属公共区域，物业负责修；若属业主专有部分，业主自己修。可先查购房合同或相关文件确定归属，再协商让责任方维修。

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你好律师，倘若人在安徽合肥，想请教自家厨房吊顶处总下水管漏水该谁负责

先看漏水原因，若因管道自然老化，可找同使用该管的住户分摊维修费用；若因某户使用不当导致，由该户负责。可先和邻居协商，协商不成可通过诉讼解决。

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你好律师，倘若本人是合肥市人，请指点一下谁对社区的水管破裂负责

一般来说，若水管在公共区域，由物业负责；在业主室内，业主自己负责。可先确定破裂位置，若公共区域与物业协商维修，室内的话自行找人修理，若因质量问题可找厂家索赔。

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