你好，倘若本人现在在天津，想知道遇到地下室主管道漏水，物业和业主谁应负责？

更新时间：2025-05-06 15:54:02

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地下室主管道漏水，责任需依使用情况确定。依据相关法律法规《物业管理条例》，若为主管道且为公用，则应由物业或全体业主共同负责；不及时处理可能导致地下室积水、墙体损坏等严重后果。

2025.05.06 15:53:09

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地下室主管道漏水，常见处理方式为物业与业主协商维修。若为主管道漏水，通常需物业组织维修，费用由相关业主分摊；若为业主自用部分，则由业主自行负责维修。选择处理方式时，应明确漏水原因及责任归属。

2025.05.06 15:53:19

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地下室主管道漏水，需明确责任。操作如下：1. 首先检查漏水点，判断是主管道还是业主自用部分；2. 若是主管道，通知物业，由物业组织维修，费用按相关规定分摊；3. 若是业主自用部分，业主需自行联系维修人员进行修复；4. 无论哪种情况，都应及时处理，避免造成更大损失。

2025.05.06 15:54:02

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