父母在我不知情的情况下以我的名义签了购房协议并支付了一万元定价，之后我并不想买这个房子，我能要回定金

更新时间：2025-05-13 16:01:11

问题描述：

父母在我不知情的情况下以我的名义签了购房协议并支付了一万元定价，之后我并不想买这个房子，我能要回定金吗

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李琦律师
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您好，这种情况需要结合几个关键点来分析：

首先，根据《民法典》相关规定，父母在您不知情的情况下代签购房协议，属于无权代理行为。除非事后您明确追认，否则这份协议对您是没有法律约束力的。

其次，关于定金能否退还的问题，主要看开发商是否知情。如果开发商明知您父母没有获得您的授权，仍然与其签订合同，那么开发商存在过错，应当退还定金。但如果开发商有理由相信您父母获得了授权（比如提供了您的身份证件等），情况会复杂一些。

建议您尽快采取以下措施：
1. 收集证据证明您确实不知情（如与父母的沟通记录等）
2. 书面告知开发商您不认可这份协议
3. 与开发商协商退还定金

如果协商不成，可以考虑通过法律途径解决。但要注意时效问题，建议尽快处理。需要的话可以进一步沟通具体细节。

2025.05.04 19:38:29

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陆燕律师
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如果父母未经你同意以您名义签购房协议，您不想买房，可通过协商或法律途径要求退还定金，具体能否退还需视合同情况和双方协商结果而定。

2025.05.13 16:01:11

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江苏王牌律所律师
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这个情况在你不知情况，你们签了购房合动可以要求可以，你可以说你不知情可以。

2025.05.05 16:10:00

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李迎律师
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你好，我们可以帮助你聊聊

2025.05.05 13:27:16

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能要回定金，但要看开发商是否取得《房地产预售许可证》。若开发商未取得该证，定金可退。法律依据：《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》规定，开发商未取得该证，定金应退还。若不及时处理，可能导致你无法要回定金，甚至面临法律纠纷。

2025.05.04 19:17:03

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常见处理方式是协商或诉讼。可与开发商协商退款；若协商无果，可通过法律途径索要定金，如提起诉讼。选择处理方式时，应考虑效率、成本及自身情况。

2025.05.04 19:18:26

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能要回定金，具体操作如下：
1. 首先与开发商沟通，要求退还定金。
2. 若开发商拒绝退还，咨询专业律师，了解法律途径和诉讼准备。
3. 收集证据，包括购房协议、定金支付凭证等。
4. 若开发商仍拒绝退还，向法院提起诉讼，要求退还定金。

2025.05.04 19:19:25

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