首页
法律咨询
找律师
法律知识
找法网手机版
网站导航
首页
法律咨询
找律师
法律知识
律师说法
合同范本下载
极速咨询
提交咨询
问题库
咨询百科
一对一咨询
法律问答
法律咨询专题
民法典
知识专辑
法律专题
法律法规
视频说法
图文说法
语音说法
找法说法
当前位置：
找法网
>
法律咨询
>
广西法律咨询
>
南宁法律咨询
>
南宁小区物权
> 咨询详情
律师你好，求解答如果在广西南宁市一楼和二楼商铺间的外墙面归属权是谁？
更新时间：2025-05-08 00:58:52
问题描述：
律师你好，求解答如果在广西
南宁
市一楼和二楼商铺间的外墙面归属权是谁？
承诺：保障您的权益，解决您的疑惑，我们的律师为您提供专业服务，5分钟内响应
立即咨询
4位律师解答
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
吴亮律师
服务地区：浙江-杭州
155-5555-5523
咨询我
一般来说，一楼和二楼商铺间外墙面属全体业主共有。若有合同约定按约定处理。解决方案是先看购房合同有无相关约定，若没有，业主们可协商使用和收益分配，协商不成可通过诉讼解决。
2025.05.08 00:58:52
点赞
平台特邀律师
推荐
已帮助
1626179
人 · 响应时间
平均5分钟内
咨询我
一楼与二楼商铺之间的外墙面，其归属权归全体业主共同所有。按照《物权法》等相关法律规定，该外墙面被视为业主的共有财产，使用方式并非按份划分，而是根据实际需求进行合理分配。若不明确归属，可能会引发使用权上的纷争，进而干扰商铺的正常经营活动及邻里间的和谐关系。
2025.05.01 16:45:37
点赞
找法网咨询顾问
已帮助
820086
人 · 响应时间
平均2分钟内
咨询我
关于一楼与二楼商铺间外墙面的归属问题，通常的解决途径包括协商、法律诉讼以及请求物业管理方进行协调。最为理想的情况是业主之间能够
友好
协商达成一致；若协商不成，可以考虑通过法律途径解决争议；另外，寻求物业作为中立第三方进行调解也是一个可行的选择。
2025.05.01 16:46:14
点赞
房产纠纷律师团队
推荐
已帮助
1596307
人 · 响应时间
平均2分钟内
咨询我
再次强调，一楼至二楼商铺间的外墙面所有权属于所有业主共有。具体处理方式如下：首先，业主之间应通过协商明确各自的使用权限，达成共识；其次，若协商未能取得预期效果，可以向物业或社区居委会申请介入调解；最后，若以上方法均无法解决问题，可通过提起民事诉讼，依据《物权法》等相关法律法规进行裁决。
2025.05.01 16:46:25
点赞
平台广州律师团
官方
专业本地律师团队 · 7x24小时在线服务
咨询我
如果需要针对性解答，可以直接向我咨询并描述您的情况，本地专业律师将24小时在线解答。
还有疑问？立即咨询律师！
1分钟提问，海量律师在线解答
描述问题
接入律师
问题解决率99%
立即咨询
当前已有
3456
位用户正在咨询
相关知识推荐
什么是建筑面积呢
规划建筑面积
你好律师，请问倘若在广西省南宁市地区飘窗的所有权归谁？
一般来说，未计入公摊面积的套内飘窗归业主，计入公摊的则归全体业主。若有纠纷，可先看购房合同约定，没约定就协商解决，协商不成可通过诉讼明确归属。
全部4个答案 >
888
人咨询过
去咨询
找法网咨询助手
官方
当前在线
立即咨询
找法网咨询助手提醒您：
法律所涉问题复杂，每个细节都有可能决定案件走向，若问题紧急，建议
立即咨询
律师，并详细描述自身问题，以获得
针对性解答。24小时在线，平均5分钟回复。
写字楼的建筑面积怎么算?
写字楼
21431
一楼和二楼商铺中间的外墙面归谁所有？
处理外墙归属问题，常见方式有协商、诉讼或请求物业调解。选择时应考虑效率、成本及和谐关系，优先协商，不成再诉。
全部3个答案 >
888
人咨询过
去咨询
劳动法有规定孕妇不允许加班么
劳动法加班
一楼商铺与二楼之间的外墙归属权如何界定？
您好，一般来说，购房合同中应该约定了归属问题。如果是公共部分，则营利作为公共基金。
全部3个答案 >
888
人咨询过
去咨询
开车闯红灯怎么处罚
闯红灯处罚
一楼和二楼商铺间的外墙面归属权是谁？
您好，一般来说，购房合同中应该约定了归属问题。如果是公共部分，则营利作为公共基金。
全部3个答案 >
888
人咨询过
去咨询
商铺一楼和二楼之间的外墙面归谁所有？
因小区物权的归属、内容发生争议的，利害关系人可以请求确认权利。
全部3个答案 >
888
人咨询过
去咨询
二楼和一楼商店外墙广告空间归谁所有？
这个要看具体情况，是否侵犯二楼的使用权
全部3个答案 >
888
人咨询过
去咨询
商铺一楼和二楼中间的外墙属于谁的产权？
您好，按购房合同约定进行处理
全部3个答案 >
888
人咨询过
去咨询
如何确定一楼和二楼之间楼外墙面的归属权？
小区外墙面所有权不属于建筑物内，不是业主的专有部分，应算作专有以外的共有部分，因此小区外墙的所有权应该归全体业主共同所有。法律依据：《民法典》第二百七十一条业主
全部3个答案 >
888
人咨询过
去咨询
住宅建筑面积是什么
住宅建筑面积
房屋主体结构包括哪些
房屋产权
6305
一楼和二楼的外墙所有权归属是谁？
业主的建筑物区分所有权包括对其专有部分的所有权、对建筑区划内的共有部分享有的共有权和共同管理的权利。
全部3个答案 >
888
人咨询过
去咨询
工程建筑面积怎么算的
套内建筑面积
7087
一楼与二楼之间的楼外墙面，归属权是怎样的？
1. 所有权人对自己的不动产或者动产，依法享有占有、使用、收益和处分的权利。 2. 小区内的公共面积部分的所有权一般归全体业主所有。 3. 如果遇到相关纠纷，小
全部3个答案 >
888
人咨询过
去咨询
相关推荐
可能感兴趣：
嘉善县律师
衡阳律师
房产律师
海口建筑工程律师
列表内容
法律知识
法律内容
法律内容
法律列表
法律资讯
律师推荐：
南宁律师
南宁找律师
南宁房产纠纷律师
同城律师：
宾阳县律师
横州市律师
隆安县律师
马山县律师
上林县律师
武鸣区律师
邕宁区律师
兴宁区律师
青秀区律师
江南区律师
西乡塘区律师
良庆区律师
专业律师：
南宁房产纠纷律师
南宁公司法律师
南宁合同纠纷律师
南宁婚姻家庭律师
南宁交通事故律师
南宁劳动纠纷律师
南宁刑事辩护律师
南宁债务债权律师
律师解答动态
刚刚
四川锦昕恒律所律师
近期帮助 17407 人
不给予经济补偿，不发工资和缴纳社保，这种情况我能主张N➕1的赔偿吗？
刚刚
北京一泰所律师
近期帮助 865 人
回迁协议写老公的名字办房产证时还写上我的名字吗
刚刚
吴昭燕律师
近期帮助 48291 人
有限公司套路成为白酒经销商，被骗三万元，白酒在家放着一瓶都没卖出去，货款要回来吗
刚刚
朱丽珍律师
近期帮助 7499 人
我在网上学AI多交了一份钱。他们一直不退，20多天了。
刚刚
广东泰扬所律师
近期帮助 6434 人
cs2饰品交易被骗
16秒前
吴昭燕律师
近期帮助 48291 人
请问在工厂受了本工伤工厂老板只给员工买了团体意外险老板一分钱都不赔偿一律所有费用推向保险公司这符合法
36秒前
周文才律师
近期帮助 93909 人
买了保险想退掉怎么办
36秒前
广东泰扬所律师
近期帮助 6434 人
你好，我的朋友做陪酒被抓了，会饮篇案底？
1分钟提问
海量律师提供在线解答
1
提交咨询
详细描述您所遇到的问题或纠纷并发送
2
接入律师
耐心等待律师解答，平均5分钟及时响应
3
获取解答
还有疑问？60分钟无限次追问
立即咨询
