跟物业打官司都需要什么证据

更新时间：2025-04-30 17:03:29

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跟物业打官司都需要什么证据

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吴亮律师
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跟物业打官司，首先要有物业服务合同，证明服务内容和标准；其他如缴费凭证，证明缴费情况；再次是物业未履职的照片、视频、书面记录等；最后，与物业沟通的聊天记录、函件也可作证据。

2025.04.28 01:25:43

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张振松律师
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你好，请问遇到了什么情况，我们可以为您提供法律方面的帮助

2025.04.30 17:03:29

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徐新科律师
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您好，那就看您和物业有什么纠纷了？

2025.04.27 11:29:50

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安玉斌律师
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你好具体情况说明一下电话沟通吧

2025.04.27 11:26:40

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跟物业打官司，关键在于收集全面证据。需准备物业公司及负责人的基本信息、业主身份证明、物业不作为证据（如录音录像）及物业管理合同，这些都是起诉的必备材料。《民事诉讼法》规定，起诉必须符合一定条件，证据是关键。缺乏足够证据，可能导致败诉，权益难以维护。

2025.04.27 10:27:55

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处理与物业的纠纷，常见方式有协商、调解、仲裁及诉讼。首先尝试与物业协商，或请求第三方调解；若不成，可考虑向仲裁机构申请仲裁；仍无法解决，则向法院提起诉讼。选择方式时，需考虑效率、成本及个人情况。

2025.04.27 10:28:52

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打官司前需准备证据如下：
1. 收集物业公司及法人信息，确保被告明确。
2. 准备好业主自身的身份证明，这是起诉的基本条件。
3. 物业不作为的证据至关重要，如监控录像、证人证词等。
4. 物业管理合同也是关键证据，需妥善保存。
5. 如有其他相关证据，如物业费缴纳记录，也应一并收集。

2025.04.27 10:29:32

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