你好律师，假如本人是云南省昆明市的，想请教楼顶阁楼倾斜面瓦片漏水了，物业和业主谁该来修？

更新时间：2025-04-28 02:38:30

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你好律师，假如本人是云南省昆明市的，想请教楼顶阁楼倾斜面瓦片漏水了，物业和业主谁该来修？

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先看购房合同和物业合同约定。若屋面属公共部位，一般物业负责修；若阁楼属业主专有且约定业主自行维护，业主自己修。可先和物业沟通，明确责任后协商维修。

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楼顶阁楼倾斜面瓦片漏水，物业应协调处理。依据《物业管理条例》，物业有责任维护公共区域。若不及时处理，可能导致房屋损坏、居民生活受影响。

2025.04.27 10:07:14

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漏水问题常见处理方式为物业协调开发商或业主自行维修。若物业不作为，可选择向质监站投诉。根据漏水原因和责任归属选择不同方式。

2025.04.27 10:07:55

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漏水需及时修。操作如下：1. 先找物业协调开发商；2. 若物业不处理，自行维修并保留证据；3. 仍无法解决，向质监站投诉并提供相关材料。

2025.04.27 10:08:55

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得看漏水处产权归属。若属公共区域，物业负责修；若属业主专有部分，业主自己修。可先查购房合同或相关文件确定归属，再协商让责任方维修。

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这得看漏水处产权归属。若属公共区域，物业负责修；若属业主专有部分，业主自己修。可先确定归属，再协商，若物业推诿，业主可保留证据维权。

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律师你好，求解答假如在广西南宁市楼顶阁楼倾斜面瓦片漏水了，物业和业主谁该来修？

先看购房合同和物业服务合同咋约定的。若屋面防水属物业维修范围，物业修；若属业主专有部分，业主修。可先协商，协商不成可考虑走法律途径解决。

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你好，想咨询倘若在安徽合肥市楼顶阁楼倾斜面瓦片漏水了，物业和业主谁该来修？

先看购房合同和物业服务合同咋约定的。若屋面属公共部位，通常物业修；若阁楼归业主专有且合同没让物业修，业主自己修。可先协商，协商不成找第三方调解。

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律师你好，请问如果在山东省青岛市地区楼顶阁楼倾斜面瓦片漏水了，物业和业主谁该来修？

先看购房合同和物业合同咋约定的。若屋面属公共部位，一般物业负责修；若属业主专有部分，业主自己修。可先协商，协商不成，可通过法律途径解决。

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律师你好，倘若我在江苏省无锡市，想知道厨房主下水管道漏水了，是楼层内的问题，应该找谁解决？

先看是否在质保期，若在可找开发商；若过质保，若是公共部分漏水，可与同楼层业主协商平摊维修费用解决；若是自家管道问题，自行维修。

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这得看楼顶阁楼产权归属。若属公共区域，物业负责维修；若属业主专有部分，业主自行维修。可先查购房合同确定归属，再和另一方沟通，协商解决维修问题。

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