你好，想咨询倘若在安徽合肥市楼顶阁楼倾斜面瓦片漏水了，物业和业主谁该来修？

更新时间：2025-04-27 02:14:45

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你好，想咨询倘若在安徽合肥市楼顶阁楼倾斜面瓦片漏水了，物业和业主谁该来修？

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先看购房合同和物业服务合同咋约定的。若屋面属公共部位，通常物业修；若阁楼归业主专有且合同没让物业修，业主自己修。可先协商，协商不成找第三方调解。

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针对安徽合肥市楼顶阁楼倾斜面瓦片漏水问题，物业首先应负责协调处理。按照《物业管理条例》规定，物业对公共区域的维护负有责任。若忽视漏水问题，可能会导致房屋结构受损及居民生活质量下降。

2025.04.25 11:29:24

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对漏水紧急情况，建议采取以下步骤：首先，联系物业要求协调开发商进行修缮；其次，若物业不予理会，业主可自行维修并妥善保存相关证据；最后，若问题仍未解决，可向质量监督站提交投诉并附上必要材料，以促使问题得到妥善处理。

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漏水事件的处理方式通常涉及物业协调开发商或业主主动维修。若物业未能积极履行职责，业主有权选择向质量监督站进行投诉。具体处理方式需根据漏水成因及责任划分来决定。

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先看购房合同和物业合同咋约定的。若屋面属公共部位，一般物业负责修；若属业主专有部分，业主自己修。可先协商，协商不成，可通过法律途径解决。

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律师你好，求解答在山东省济南市楼下改卫生间为客厅后，楼上卫生间漏水该谁负责？

一般楼上卫生间漏水楼上业主担责，但楼下改卫生间为客厅若对漏水有影响也可能担责。可先协商，明确责任比例分担维修费用；协商不成可找第三方鉴定后通过诉讼解决。

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如果本人老家在四川成都市，想咨询楼顶阁楼倾斜面瓦片漏水了，物业和业主谁该来修？

这得看楼顶阁楼产权归属。若属公共区域，物业负责维修；若属业主专有部分，业主自行维修。可先查购房合同确定归属，再和另一方沟通，协商解决维修问题。

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你好律师，请问在重庆地区楼顶阁楼倾斜面瓦片漏水了，物业和业主谁该来修？

先看房屋是否在质保期，若在由开发商修。过质保期，看物业合同有无相关约定，有约定按约定，没约定楼顶属公共区域，一般物业负责修，业主可与物业协商解决。

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想了解假如在湖北武汉市地区楼顶阁楼倾斜面瓦片漏水了，物业和业主谁该来修？

一般看产权和合同。若阁楼属业主专有，业主负责修；若属共有部分，物业负责。可先查看购房合同和物业服务合同，有约定按约定，没约定双方协商，协商不成可走司法途径。

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