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律师你好,假如本人老家在山东青岛市,想请教一下房东的阳台没做防水导致漏水,责任归谁?
更新时间:2025-04-24 18:09:34
问题描述:
律师你好,假如本人老家在山东
青岛
市,想请教一下房东的阳台没做防水导致漏水,责任归谁?
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吴亮律师
服务地区:浙江-杭州
155-5555-5523
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一般情况下,阳台没做防水导致漏水,责任归房东。因为房东有义务提供适租房屋。你可先和房东协商,让其尽快维修。若房东不处理,你自行维修后,费用可找房东承担。
2025.04.24 18:09:34
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阳台漏水责任需具体分析,一般依漏水原因定责。
依据《物权法》等,若因房东未履行维修义务导致,则房东需担责。若不及时处理,可能导致房屋损坏加剧,甚至影响邻里关系。
2025.04.24 17:41:06
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处理阳台漏水问题,可先协商,协商不成可诉讼或调解。
选择方式时,应考虑效率与成本,优先与房东沟通协商,无果后再考虑法律途径,以节约时间和成本。
2025.04.24 17:41:55
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阳台漏水先查因,再定责。
具体操作:1. 发现漏水,立即通知房东并拍照留证。2. 协商维修方案,若房东拒绝,可请物业或专业机构评估。3. 协商无果,可依据租赁合同或相关法律法规提起诉讼,要求房东承担责任。
2025.04.24 17:42:28
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