你好律师，假设本人老家是重庆，了解一下房东的阳台没做防水导致漏水，责任归谁？

更新时间：2025-04-24 09:23:54

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一般来说，阳台没做防水导致漏水，责任归房东。因为房东有义务提供适租房屋。你可先和房东协商，让其维修；若房东不管，你自行维修后，费用可让房东承担。

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阳台漏水责任归属需明确漏水原因来判定。
按照《物权法》等相关规定，如果漏水是因房东未履行维修义务所导致，那么责任应由房东承担。忽视漏水问题可能加剧房屋损坏，甚至引发邻里纠纷。

2025.04.24 08:45:39

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解决阳台漏水问题，建议首先尝试与房东协商。
协商是高效且成本较低的方式，若协商不成，再考虑通过诉讼或调解等法律途径来维护自身权益，这样可以更好地平衡效率与成本。

2025.04.24 08:46:17

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对阳台漏水，关键在于查明原因并据此定责。
具体操作流程为：一旦发现漏水，应立即通知房东并拍照保存证据；接着与房东协商维修方案，若房东拒绝合作，可请物业或专业机构进行评估；若协商仍无果，可依据租赁合同或相关法律规定，向法院提起诉讼，要求房东承担相应的法律责任。

2025.04.24 08:46:29

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