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你好律师，假设本人来自金华市，想了解楼下私自将卫生间改为房间，漏水损失谁来负责？
更新时间：2025-04-19 10:52:11
问题描述：
你好律师，假设本人来自
金华
市，想了解楼下私自将卫生间改为房间，漏水损失谁来负责？
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未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
吴亮律师
服务地区：浙江-杭州
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楼下私自改卫生间致漏水，一般由楼下负责赔偿损失。你可先和楼下协商，要求其修复并赔偿；若协商不成，可收集证据，比如漏水照片、维修费用凭证等，去法院起诉维权。
2025.04.19 10:52:11
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楼下私自改卫生间为房间漏水，责任需具体分析。依据《物业管理条例》等，若是公共管道问题，物业负责维修；若是楼上住户原因，则由该住户承担责任。不及时处理可能导致损失扩大，甚至引发邻里纠纷。
2025.04.19 10:03:06
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漏水责任需分情况处理，常见方式有找物业或楼上住户协商。公共管道漏水找物业维修；楼上住户原因则与其协商赔偿。选择方式需根据漏水原因确定，确保责任明确。
2025.04.19 10:03:48
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漏水责任需明确。具体操作：1. 公共管道漏水，立即通知物业，要求其维修并赔偿损失；2. 楼上住户原因，先与住户协商，协商不成可诉诸法律，要求赔偿漏水损失及维修费用。
2025.04.19 10:04:11
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