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买了新楼盘的房，定金交了，现在想退
更新时间：2025-04-24 09:45:17
问题描述：
买了新楼盘的房，定金交了，现在想退
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8位律师解答
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
吴亮律师
服务地区：浙江-杭州
155-5555-5523
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一般交了定金单方想退较难，若开发商有违约行为，如虚假宣传等，可主张退定金。你先收集开发商违规证据，和其协商退款；协商不成，可考虑走法律途径维权。
2025.04.22 19:10:58
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黄龙泉律师
服务地区：湖北-武汉
159-7212-4568
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您好，这种情况如果是你单方面想违约，可能就不能要求对方退定金，如果你想退的话，那就只能与对方协商解决，对方不退我们也没有办法。
2025.04.23 07:48:39
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国晖武汉分所律师
服务地区：湖北-武汉
137-1450-6367
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你好，是有法律问题需要帮助和分析
2025.04.22 20:43:40
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阮建国律师
服务地区：湖北-武汉
139-9550-5876
咨询我
退房的理由是什么？请你说具体一点
2025.04.23 10:30:52
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国晖律师
服务地区：湖北-武汉
186-0719-2080
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你好，马上安排助理给你解答
2025.04.24 09:45:17
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平台法律顾问团队
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已帮助
1575469
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如果您想退新房购房定金但开发商不同意，您可以依据《民法典》的相关规定来维权。《民法典》第五百八十七条规定，债务人履行债务的，定金应当抵作价款或者收回。若因特殊情况或售房者毁约导致合同无法签订，您有权要求退还定金。若开发商拒绝，您可通过法律途径寻求救济，包括提起诉讼或申请仲裁。
2025.04.22 18:08:53
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找法网咨询顾问
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668757
人 · 响应时间
平均1分钟内
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从法律角度，您应准备以下材料支持退定金请求：购房合同、定金收据、与开发商的沟通记录、因特殊情况导致合同无法签订的相关证据（如有）、售房者毁约的证据（如有）。确保材料真实完整，以便在协商或法律程序中证明您的权益。
2025.04.22 18:09:52
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平台特邀律师
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已帮助
954688
人 · 响应时间
平均1分钟内
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在不同情况下退回定金的具体操作如下：若双方按约履行但您想退房，可与开发商协商抵作价款或退回定金；若因特殊情况导致合同无法签订，需提供相关证据并与开发商协商退定金；若售房者毁约，可要求其双倍退还定金。若协商无果，建议保存好相关证据，通过法律途径维权。
2025.04.22 18:10:18
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