买的房子交的首付，人去世了，想退房

更新时间：2025-04-01 14:48:49

问题描述：

买的房子交的首付，人去世了，想退房

承诺：保障您的权益，解决您的疑惑，我们的律师为您提供专业服务，5分钟内响应

立即咨询

陕西华格律所律师
服务地区：陕西-西安 187-0093-8308

咨询我

如果贷款买房的合同中包含了关于买受人去世后的特殊约定，如退款方式、违约责任等，那么这些约定也会成为重要依据。若继承人继承房产后想退房，需承担一定违约金，具体数额可与开发商协商，若协商不成诉至法院，法院会根据实际情况判定是否调整违约金数额。

2025.04.01 10:11:00

点赞
吴亮律师
服务地区：浙江-杭州 155-5555-5523

咨询我

这种情况比较复杂。首先看购房合同有无相关约定，如有按约定处理。其他可与开发商协商。再次，也可考虑由继承人继续履行合同。最后，若协商不成可通过法律途径解决。

2025.03.31 22:41:15

点赞
胥斐律师
服务地区：陕西-西安 195-6730-5330

咨询我

买的房子交的首付，人去世了，想退房,可以说说

2025.04.01 13:39:47

点赞
余伟安律师
服务地区：陕西-西安 189-9128-2806

咨询我

你好，可以，合同履行过程中客观情况发生变化

2025.04.01 09:54:15

点赞
张杰律师
服务地区：陕西-西安 187-8942-5851

咨询我

可以退你好可以的具体什么情况 9

2025.03.31 22:48:45

点赞
捷诉律师
服务地区：陕西-西安 155-9681-8222

咨询我

为什么人会去世，买房子的意义是什么

2025.04.01 14:48:49

点赞
刘恒律师
服务地区：陕西-西安 177-9243-6591

咨询我

你好对方同意吗二手房还是新房

2025.04.01 08:45:28

点赞
平台特邀律师推荐
已帮助1820807 人 · 响应时间平均3分钟内

咨询我

您提到的继承人不想继承房产只想退房的情况，这涉及到房屋买卖合同的解除。根据《民法典》的相关规定，若继承人作为房屋买卖合同的当事人之一，因特殊情况（如原房主去世，继承人无意继承）希望解除合同，需与开发商或卖方协商。若双方能达成一致，可依据《民法典》第五百六十二条关于合同协商一致解除的规定处理。若协商不成，则需根据合同中的违约条款或法律规定来确定退房的可能性及责任承担。法律依据为《民法典》第五百六十二条、第五百七十七条等。

2025.03.31 22:34:17

点赞
继承律师团队推荐
已帮助1040543 人 · 响应时间平均5分钟内

咨询我

从法律角度，继承人退房时需注意：1.确保已确定房屋所有权归属，避免产权争议。2.详细查阅购房合同，了解退房条款及可能涉及的违约责任。3.与开发商协商时，保留好沟通记录，作为后续可能的法律证据。4.若需通过法律途径解决，及时咨询专业律师，确保自身权益得到保障。5.注意退房过程中的税费、手续费等费用处理，避免经济损失。

2025.03.31 22:35:19

点赞
找法网咨询顾问
已帮助1423426 人 · 响应时间平均1分钟内

咨询我

若继承人想退房但开发商不同意，可尝试以下操作：1.再次与开发商协商，明确表达退房意愿及原因，寻求双方都能接受的解决方案。2.若协商无果，可查阅购房合同中关于退房的条款，看是否有对继承人有利的规定。3.考虑通过法律途径解决，如提起诉讼，请求法院根据《民法典》的相关规定判决解除合同并返还已付房款。但需注意，诉讼需耗费时间、精力及费用，需谨慎考虑。

2025.03.31 22:36:45

点赞
平台广州律师团官方

专业本地律师团队 · 7x24小时在线服务

咨询我

如果需要针对性解答，可以直接向我咨询并描述您的情况，本地专业律师将24小时在线解答。