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假如我现在在青岛,想咨询新房还没装修出现裂缝六米长,,房屋鉴定费用需要谁承担
更新时间:2025-04-18 13:23:39
问题描述:
假如我现在在
青岛
,想咨询新房还没装修出现裂缝六米长,,房屋鉴定费用需要谁承担
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4位律师解答
未面谈及查看证据材料,律师回答仅供参考。
吴亮律师
服务地区:浙江-杭州
155-5555-5523
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一般先由你垫付鉴定费。若鉴定结果表明是开发商责任,费用最终由开发商承担。你可先和开发商协商,协商不成自己先鉴定,凭结果维权让开发商担责。
2025.04.18 13:23:39
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房屋裂缝鉴定费需由责任方承担。依据《建设工程质量管理条例》,房屋出现质量问题,鉴定费应由造成质量问题的责任方承担。若不及时处理,可能导致裂缝扩大,影响居住安全,甚至造成房屋结构损坏。
2025.04.18 12:49:26
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找法网咨询顾问
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1630402
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房屋裂缝鉴定费处理方式有协商与诉讼两种。应先尝试与开发商或施工方协商,明确责任并约定鉴定费承担方式;协商不成时,可向法院提起诉讼,由法院判定责任方并决定鉴定费承担。
2025.04.18 12:49:51
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房产纠纷律师团队
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1764801
人 · 响应时间
平均2分钟内
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房屋裂缝鉴定费由责任方承担。操作如下:1. 首先联系开发商或施工方,说明房屋裂缝情况,要求其承担鉴定费;2. 若对方拒绝,收集证据,如照片、视频等,证明房屋裂缝及影响;3. 咨询专业律师,准备法律材料,向法院提起诉讼,要求判定责任方并承担鉴定费及修复费用。
2025.04.18 12:49:57
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一般先由你垫付鉴定费。若鉴定结果是房屋质量问题,费用由开发商承担。你可先和开发商协商,协商不成,自行委托鉴定后起诉开发商,要求其担责并赔偿损失。
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