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假如我现在在青岛，想咨询新房还没装修出现裂缝六米长，，房屋鉴定费用需要谁承担
更新时间：2025-04-18 13:23:39
问题描述：
假如我现在在
青岛
，想咨询新房还没装修出现裂缝六米长，，房屋鉴定费用需要谁承担
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4位律师解答
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
吴亮律师
服务地区：浙江-杭州
155-5555-5523
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一般先由你垫付鉴定费。若鉴定结果表明是开发商责任，费用最终由开发商承担。你可先和开发商协商，协商不成自己先鉴定，凭结果维权让开发商担责。
2025.04.18 13:23:39
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房屋裂缝鉴定费需由责任方承担。依据《建设工程质量管理条例》，房屋出现质量问题，鉴定费应由造成质量问题的责任方承担。若不及时处理，可能导致裂缝扩大，影响居住安全，甚至造成房屋结构损坏。
2025.04.18 12:49:26
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1630402
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房屋裂缝鉴定费处理方式有协商与诉讼两种。应先尝试与开发商或施工方协商，明确责任并约定鉴定费承担方式；协商不成时，可向法院提起诉讼，由法院判定责任方并决定鉴定费承担。
2025.04.18 12:49:51
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房产纠纷律师团队
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1764801
人 · 响应时间
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房屋裂缝鉴定费由责任方承担。操作如下：1. 首先联系开发商或施工方，说明房屋裂缝情况，要求其承担鉴定费；2. 若对方拒绝，收集证据，如照片、视频等，证明房屋裂缝及影响；3. 咨询专业律师，准备法律材料，向法院提起诉讼，要求判定责任方并承担鉴定费及修复费用。
2025.04.18 12:49:57
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房屋质量由哪个部门鉴定
房屋质量
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你好律师，如果本人是广州市的，请指点新房还没装修出现裂缝六米长，，房屋鉴定费用需要谁承担
一般先由你垫付鉴定费。若鉴定结果是房屋质量问题，费用由开发商承担。你可先和开发商协商，协商不成，自行委托鉴定后起诉开发商，要求其担责并赔偿损失。
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申请房屋质量鉴定费用要交多少
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律师你好，假设本人老家是昆明，想了解新房还没装修出现裂缝六米长，，房屋鉴定费用需要谁承担
一般先由你垫付鉴定费。若鉴定房屋质量问题属开发商责任，费用最终由开发商承担。你可先和开发商协商，协商不成可走法律途径维权。
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2022年最新的房屋质量鉴定标准
房屋质量纠纷
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假如我来自无锡市，想咨询新房还没装修出现裂缝六米长，，房屋鉴定费用需要谁承担
一般先由你垫付鉴定费。若鉴定结果是房屋质量问题，费用由开发商承担；若不是，费用你自己担。你可先和开发商协商，协商不成可起诉解决。
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如何进行房屋质量鉴定
质量与面积
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假设本人老家是济南市，想咨询新房还没装修出现裂缝六米长，，房屋鉴定费用需要谁承担
一般由责任方承担。先确定裂缝原因及责任归属，若开发商责任，就应由其承担。若协商不成，可通过法律途径解决。
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你好，假设在广西省南宁市地区想咨询新房还没装修出现裂缝六米长，，房屋鉴定费用需要谁承担
一般先由主张方垫付，最终根据鉴定结果确定承担方。若裂缝是房屋质量问题，通常由开发商承担；若非质量问题，则由责任方承担。可协商解决，协商不成可诉讼。
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你好，想知道如果在长春市地区新房还没装修出现裂缝六米长，，房屋鉴定费用需要谁承担
一般应由开发商承担。可先与开发商协商，若协商不成，可向法院提起诉讼，由法院判定费用承担方。
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假设我老家在成都市，想了解房子没有过户装修出了问题谁负责
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你好律师，想知道在重庆市新房还没装修出现裂缝六米长，，房屋鉴定费用需要谁承担
一般先由主张方垫付，若经鉴定房屋质量有问题，费用由责任方承担；若无问题，则由主张方承担。可先与开发商协商，协商不成可通过法律途径解决。
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你好律师，想了解在武汉地区新房还没装修出现裂缝六米长，，房屋鉴定费用需要谁承担
一般先由主张方垫付，最终根据鉴定结果确定承担方。若裂缝是房屋质量问题，应由开发商承担；若非质量问题，可能需业主自行承担。可先与开发商协商。
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你好，假如人在金华市，想咨询新房还没装修出现裂缝六米长，，房屋鉴定费用需要谁承担
一般由责任方承担。可先与开发商协商，若协商不成，可向法院提起诉讼，由法院判定责任及费用承担方。
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