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律师你好，假设本人老家是昆明，想了解新房还没装修出现裂缝六米长，，房屋鉴定费用需要谁承担
更新时间：2025-04-17 19:18:58
问题描述：
律师你好，假设本人老家是
昆明
，想了解新房还没装修出现裂缝六米长，，房屋鉴定费用需要谁承担
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未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
吴亮律师
服务地区：浙江-杭州
155-5555-5523
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一般先由你垫付鉴定费。若鉴定房屋质量问题属开发商责任，费用最终由开发商承担。你可先和开发商协商，协商不成可走法律途径维权。
2025.04.17 19:18:58
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房屋裂缝鉴定费需由责任方承担。依据《建设工程质量管理条例》，房屋出现质量问题，鉴定费应由造成质量问题的责任方承担。若不及时处理，可能导致裂缝扩大，影响居住安全，甚至造成房屋结构损坏。
2025.04.17 11:01:22
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房屋裂缝鉴定费处理方式有协商与诉讼两种。应先尝试与开发商或施工方协商，明确责任并约定鉴定费承担方式；协商不成时，可向法院提起诉讼，由法院判定责任方并决定鉴定费承担。
2025.04.17 11:01:49
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房屋裂缝鉴定费由责任方承担。操作如下：1. 首先联系开发商或施工方，说明房屋裂缝情况，要求其承担鉴定费；2. 若对方拒绝，收集证据，如照片、视频等，证明房屋裂缝及影响；3. 咨询专业律师，准备法律材料，向法院提起诉讼，要求判定责任方并承担鉴定费及修复费用。
2025.04.17 11:02:22
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假如我来自无锡市，想咨询新房还没装修出现裂缝六米长，，房屋鉴定费用需要谁承担
一般先由你垫付鉴定费。若鉴定结果是房屋质量问题，费用由开发商承担；若不是，费用你自己担。你可先和开发商协商，协商不成可起诉解决。
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