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你好律师，假设我是南宁的，想了解我买了农村宅基地该如何处理？
更新时间：2025-04-17 20:59:11
问题描述：
你好律师，假设我是
南宁
的，想了解我买了农村宅基地该如何处理？
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4位律师解答
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
吴亮律师
服务地区：浙江-杭州
155-5555-5523
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若你是南宁的非本集体成员，买农村宅基地一般交易无效。可先和卖方协商退款；协商不成，可去法院起诉确认合同无效，让卖方返还购房款，同时考虑过错分担损失。
2025.04.17 20:59:11
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您购买农村宅基地后，应首先尝试与卖方协商处理。依据《土地管理法》等，宅基地买卖需合法，否则可能面临合同无效、产权纠纷等风险。若不及时处理，可能导致权益受损，甚至引发法律诉讼。
2025.04.17 17:09:26
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处理农村宅基地买卖问题，常见方式有协商、调解、仲裁和诉讼。建议先尝试协商或调解，以和为贵；若不成，再考虑仲裁或向法院起诉，根据具体情况选择最适合的处理方式。
2025.04.17 17:09:58
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宅基地买卖需慎处。操作如下：1. 尝试与卖方协商，达成共识；2. 若协商无果，可寻求村委会或调解机构帮助；3. 仍无法解决，向仲裁机构申请仲裁；4. 对仲裁不服，30日内向人民法院提起诉讼，维护自身权益。
2025.04.17 17:10:19
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