我跟B公司签订了5年租赁合同。现在B公司被A公司解除合同。我应该怎么维权？

更新时间：2025-04-22 14:52:38

问题描述：

商场A把整个美食城租给一家公司B，我跟B公司签订了5年租赁合同。现在B公司被A公司解除合同。A公司要求我们搬离，并且断电断水。我应该怎么维权？

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汤容滨律师
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你与B公司签订的租赁合同是否明确约定了在B公司与A公司合同解除的情况下，你的租赁权是否受到影响。如果合同中未明确规定，你可以主张你的租赁权独立于B公司与A公司的合同关系。向A公司说明你与B公司签订的租赁合同，并要求A公司提供合法的解除合同依据。如果A公司无法提供合法依据，你可以要求继续履行租赁合同。如果A公司强行断电断水，你可以向当地法院申请财产保全或行为保全，要求恢复供电供水。同时，你可以向法院提起诉讼，主张你的合法租赁权益。

2025.04.14 20:54:48

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吴亮律师
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可要求 B 公司承担违约责任。同时，A 公司断电断水不合理，可与之协商，若协商不成，可向法院起诉来维护自身合法权益。

2025.04.15 16:44:38

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陈刚律师
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你好，这种情况只需要联系B公司，A公司私自断水断电已经属于违法行为

2025.04.15 09:54:17

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吴丁亚律师
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你好，可以要求A公司继续履行合同，协商不成可到法院起诉维权。

2025.04.14 21:21:28

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百全律所律师
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跟B公司签订了5年租赁合同。现在B公司被A公司解除合同

2025.04.22 14:52:38

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龚卿律师
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您好，可以协助你处理进行维权的

2025.04.15 08:22:06

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任涌律师
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可以申请起诉要求维权，处理

2025.04.14 22:21:47

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徐清岑律师
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要求补偿，包括装修和投资。

2025.04.19 11:16:36

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诚勤律所律师
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你好可以解答你的问题

2025.04.15 09:30:26

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您有权要求A公司继续履行合同或赔偿损失。依据《合同法》，B公司与A公司的合同解除不应影响您的租赁权益。若A公司强制搬离并断电断水，将构成严重违约，可能导致您无法正常经营，面临经济损失。

2025.04.14 19:38:01

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您可以先尝试与A公司协商，要求继续履行或赔偿。协商无果时，可选择向仲裁机构申请仲裁或向合同履行地法院提起民事诉讼。选择方式需考虑效率、成本及个人偏好。

2025.04.14 19:38:58

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应维权。具体操作：1. 与A公司协商，强调租赁合同的独立性，要求恢复供水供电或赔偿；2. 若协商不成，准备租赁合同等证据，向当地仲裁委申请仲裁；3. 或直接向法院起诉，要求A公司承担违约责任，赔偿损失。

2025.04.14 19:39:24

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韩梦云律师
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需要您详细提供一下材料

2025.04.15 09:15:00

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任思雨律师
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您好！可以先按约定处理，没有约定先协商，协商不成的建议直接投诉或诉讼处理。

2025.04.15 09:45:03

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陆颖颖律师
服务地区：上海-上海

建议仔细看下租赁合同，并找A协商解决，同时要求B承担违约责任

2025.04.17 16:01:13

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