按合同是2025年某某月30日交房。如今延迟到6月底交房。我想退房退款，请问如何处理。

更新时间：2025-04-12 09:08:24

问题描述：

2022年9月4日全款购买的广安市观景湖期房，按合同是2025年某某月30日交房。如今延迟到6月底交房。我想退房退款，请问如何处理。

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刘江律师
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1. 看合同：查合同里逾期交房退房相关条款。
2. 发催告函：书面催告开发商在合理期限交房。
3. 协商解约：催告后仍逾期，与开发商协商退房退款事宜。
4. 投诉仲裁诉讼：协商不成，可向住建部门投诉，或申请仲裁、提起诉讼维权。

2025.04.12 09:08:24

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陈龙桥律师
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你们双方可以协商怎么处理，如果协商不成的，需要根据你们签订的商品房买卖合同约定的具体内容确定怎么办，你可以仔细看一下合同内容，也可以带上合同等资料让律师仔细研究后给你分析出主意。

2025.04.11 13:51:25

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杨泽昊律师
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2022年9月4日全款购买的广安市观景湖期房，按合同是2025年1月30日交房。如今延迟到6月底交房。我想退房退款，请问如何处理。

2025.04.11 13:38:09

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吴亮律师
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一般可先与开发商协商，若协商不成，可依据合同约定通过诉讼等方式要求退房退款，注意保留相关证据。

2025.04.11 13:04:33

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徐婕律师
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你好，需要看你们买卖合同具体约定情况

2025.04.11 14:49:09

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重庆泽渝律所律师
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你好，咨询什么问题，简单描述一下

2025.04.11 13:47:19

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重庆首同律所律师
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你好，根据民法典相关依据

2025.04.11 14:05:11

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您可以退房退款。根据《合同法》，售房者延迟交房构成违约，您有权要求退房并退款，且售房者应承担违约责任。若不及时处理，可能导致您的资金长期被占用，造成经济损失。

2025.04.11 12:02:49

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常见处理方式为协商或投诉。您应先与售房者协商退房退款事宜，若协商无果，可向房地产行政主管部门投诉，以维护自身合法权益。

2025.04.11 12:04:29

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可退房退款。操作如下：1. 向售房者发出书面退房通知，并要求其在15日内办理退房手续；2. 若售房者不配合，收集购房合同、延迟交房证据等材料；3. 向房地产行政主管部门投诉，请求介入处理；4. 必要时，可寻求法律援助或提起诉讼。

2025.04.11 12:05:24

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易明勇律师
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看你们的合同具体怎么约定的

2025.04.11 14:37:09

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