202某某年收房后至今未给办理房产证。开发商不给换发票，按照购房合同，交房后900天不办理房产证

更新时间：2025-04-08 16:30:02

问题描述：

20某某9年在昌黎县购买碧海景园公寓一套，202某某年收房后至今未给办理房产证。公维基金交给了开发商，开发商不给换发票，购房款也不给开发票。打客服电话就是让等着，说前面还有某某00多人排队等着办房产证，没有预期时间。按照购房合同，交房后900天不办理房产证，买方有权退房。

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吴亮律师
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这种情况可先与开发商协商，要求其履行义务。若协商不成，可凭借相关证据向法院起诉，要求退房并承担相应违约责任。同时可向税务部门反映开发商不开发票问题。

2025.04.02 22:49:18

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吴丁亚律师
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你好，可以根据合同约定追究开发商违约责任，造成的损失可要求赔偿，协商不成可到法院起诉解决。

2025.04.03 10:17:54

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盈科王雨昕律师
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若合同明确约定「交房后900日未办理房产证，买方有权退房」，您可直接主张解除合同。

2025.04.02 22:29:24

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姜娜律师
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请问目前您的诉求是解除合同，还是希望通过诉讼程序确权，方便沟通下具体问题吗？

2025.04.03 09:30:59

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田洪山律师
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你好，按照合同约定处理。如果发生争议，可以通过诉讼途径解决。

2025.04.07 17:12:30

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王秋荣律师
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您好，那您选择退房还是继续要求对方办理产权登记？

2025.04.02 21:39:49

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孙志伟律师
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你好，你说的情况可以按照合同约定主张退房

2025.04.02 23:17:58

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杨凤律师
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需要结合具体情况才能给您分析下。

2025.04.08 16:30:02

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李兴民律师
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你还可以了解一下你的情况再定

2025.04.03 09:46:38

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房产靳双权律师
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具体情况欢迎来电详细沟通

2025.04.03 16:23:43

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宋超律师
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您好需要和您沟通一下

2025.04.03 10:32:19

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盈科师瑞律师
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2025.04.03 09:46:15

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