退房后开发商不给钱银行贷款怎么办

更新时间：2024-07-03 16:18

退房后开发商不给钱银行贷款怎么办

张志强

北京恒都律师事务所

张志强

律师解答

退房后开发商不给钱，银行贷款同样需要提前偿还。
购房者同开发商解除购房合同后，可以要求开发商退还购房者全部购房款、利息及其它办证费用，购房者到银行解除担保贷款合同，办理提前还贷手续，将剩余贷款本息提前还给银行。

法律依据

《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第十九条
商品房买卖合同约定，买受人以担保贷款方式付款、因当事人一方原因未能订立商品房担保贷款合同并导致商品房买卖合同不能继续履行的，对方当事人可以请求解除合同和赔偿损失。因不可归责于当事人双方的事由未能订立商品房担保贷款合同并导致商品房买卖合同不能继续履行的，当事人可以请求解除合同，出卖人应当将收受的购房款本金及其利息或者定金返还买受人。

版权说明：找法网对图文享有独家版权，未经允许不得以任何形式复制、转载。如有发现，点击【投诉】告知。

点赞

收藏

相关知识推荐

开发商不给退房怎么办？

您好！有没有签订书面合同？

全部5个答案 >

人咨询过

去咨询

开发商退房不退款怎么办

民法典第一千二百三十九条占有或者使用易燃、易爆、剧毒、高放射性、强腐蚀性、高致病性等高度危险物造成他人损害的，占有人或者使用人应当承担侵权责任；但是，能够证明损

全部7个答案 >

人咨询过

去咨询

找法网咨询助手

官方

当前在线

立即咨询

找法网咨询助手提醒您：
法律所涉问题复杂，每个细节都有可能决定案件走向，若问题紧急，建议立即咨询律师，并详细描述自身问题，以获得 针对性解答。24小时在线，平均5分钟回复。

退房后开发商一直不退款怎么办？

你好，若是开发商有违约行为，购房者虽然可以要求退房，但此时必须要符合法律中规定的条件，而不能随意就要求退房，这样不利于交易的稳定，也有可能开发商造成损失。

全部3个答案 >

人咨询过

去咨询

退房后开发商不退款怎么办？

建议及时诉讼解决

全部3个答案 >

人咨询过

去咨询

退房后开发商不退款怎么办

开发商退款迟迟不到账，可以向房管局投诉。如果所交付的定金或首付款因限购升级，开发商不退，可向房管部门投诉解决。若前期社保或个税未通过正常渠道办理，则需自行承担责

全部3个答案 >

人咨询过

去咨询

法院判处开发商退款，但是开发商不退钱怎么办？

你好，判决生效就可以申请强制执行处理

全部9个答案 >

人咨询过

去咨询

购房者不能获得贷款能否退房

购房者不能获得贷款能否退房

主讲律师

张志强

张志强

全国

擅长：刑事案件、婚姻家庭、交通事故

712

已帮助

累计阅读量

咨询我

热门知识

1分钟提问海量律师提供在线解答

1

提交咨询

详细描述您所遇到的问题或纠纷并发送
2

接入律师

耐心等待律师解答，平均5分钟及时响应
3

获取解答

还有疑问？60分钟无限次追问

立即咨询

公众服务

免费法律咨询

律师服务

律师营销服务

在线客服：在线客服

加盟热线：400-666-2035

找法网视频号

我是公众

极速咨询限时追问

找法网律师众号

我是律师

案件接洽合作加盟