退房开发商不退房款怎么办

更新时间：2023-12-19 17:57

退房开发商不退房款怎么办

凌茂奇

上海市汇业(西安)律师事务所

凌茂奇

律师解答

退房时开发商不退房款可以要求开发商承担相应的违约责任，或者购房者可以根据合同的内容向仲裁机构申请仲裁以及向人民法院提起诉讼。
在人民法院作出购房者胜诉的判决后，开发商拒不退款的，购房者可以请求人民法院强制执行。

法律依据

《中华人民共和国民法典》第五百零九条
当事人应当按照约定全面履行自己的义务。当事人应当遵循诚信原则，根据合同的性质、目的和交易习惯履行通知、协助、保密等义务。当事人在履行合同过程中，应当避免浪费资源、污染环境和破坏生态。
《中华人民共和国民法典》第五百七十七条
当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。

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宁夏-银川

擅长：刑事案件、婚姻家庭、劳动纠纷

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