二手房交易手续费

更新时间：2025-03-30 12:22:02

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二手房交易手续费

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二手房交易手续费通常由买卖双方协商承担。一般包括契税、印花税等。具体费用标准可咨询当地房产中介或相关办事机构，以确保交易顺利进行。

2025.03.30 12:22:02

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北京中盾沈阳律师
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2025.03.29 14:39:35

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在二手房交易中，手续费的计算除了基本的住宅和非住宅的区分外，还可能涉及特定类型房屋如房改房、经济适用房、安居房的减半收费规定。根据《城市房地产管理法》及相关地方性规定，这些特定类型的房屋在交易过程中享有费用减免的优惠。因此，在计算二手房交易手续费时，需明确房屋类型，以准确适用相应的收费标准。

2025.03.29 13:43:02

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二手房交易手续费的调整主要依据房屋面积。具体操作为：对于住宅，按6元/平方米计算；若房屋为房改房、经济适用房、安居房，则减半按3元/平方米计算。非住宅则按10元/平方米计算。买卖双方各承担上述费用的一半，面积越大，总费用相应增加。

2025.03.29 13:43:29

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从法律角度看，二手房交易手续费的支付应遵循相关法律法规及政策规定。买卖双方应各承担一半的交易手续服务费，具体金额根据房屋类型（住宅或非住宅）及面积计算。同时，过户登记费由买方承担。这些规定确保了交易的公平性和合法性。

2025.03.29 13:44:58

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