求助，假设在广西南宁市，咨询一下农村户口，无住房，5口人，能不能申请在自家自留地建房。

更新时间：2025-03-24 21:35:36

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吴亮律师
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一般来说，农村户口无住房可申请宅基地建房，但自留地不一定能直接建房，需向当地村集体提出申请，按规定程序审批，看是否符合建房条件和规划要求。

2025.03.24 21:35:36

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上海奉贤农村户口无住房的5口之家，不可在自家自留地建房。

分析：根据《土地管理法》及上海市相关政策，农村村民建房需遵循“一户一宅”原则，且必须申请宅基地，不得占用自留地。自留地主要用于农业生产，与宅基地性质不同，不允许用于建房。同时，建房申请需经村委会、乡镇政府及县级政府审批，确保符合村镇规划和土地利用总体规划。

提醒：若擅自占用自留地建房，将面临违法用地、违法建筑的风险，可能受到行政处罚。如发现邻居或他人有类似行为，应及时向当地政府或土地管理部门举报。

2025.03.20 13:45:45

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处理方式：

从法律角度，针对农村建房问题，常见的处理方式包括：

1. 合法申请宅基地建房：遵循“一户一宅”原则，向村委会提交建房申请，经审批后获得宅基地使用权。
2. 咨询专业人士：在申请过程中遇到疑问或困难，可咨询当地土地管理部门、律师或法律顾问，获取专业指导。

选择建议：

- 若符合建房条件且具备合法用地手续，应选择合法申请宅基地建房。
- 如对建房政策、审批流程等存在疑问，应及时咨询专业人士，避免盲目行动导致违法风险。

2025.03.20 13:46:04

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具体操作：

从法律角度，针对农村建房问题在不同情况下的处理方式如下：

1. 符合建房条件的情况：

- 准备相关材料：户口簿、身份证、土地证等。
- 向村委会提交建房申请，说明申请事由、用地面积、土地类型及家庭状况。
- 经村委会、乡镇政府及县级政府审批后，获得宅基地使用权。
- 按照规划进行建房，并在建房完成后办理土地使用证和房屋所有权证。

2. 不符合建房条件或用地手续不全的情况：

- 不得擅自占用土地建房，以免面临违法用地、违法建筑的风险。
- 如需建房，应先咨询当地土地管理部门或法律顾问，了解相关政策和规定。
- 根据专业人士的指导，完善用地手续或调整建房计划，确保符合法律法规要求。

3. 面临违法用地、违法建筑查处的情况：

- 积极配合政府部门的调查和处理工作。
- 如需整改或拆除违法建筑，应按照规定时限和要求完成。
- 如对处罚决定存在异议，可依法申请行政复议或提起行政诉讼。

2025.03.20 13:46:34

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