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五楼漏水漏到四楼又从四楼漏到三楼。四楼对三楼成担责任吗？五楼又不成任是他家漏水。是不是找物业？
更新时间：2025-03-25 10:18:54
问题描述：
五楼漏水漏到四楼又从四楼漏到三楼。四楼对三楼成担责任吗？五楼又不成任是他家漏水。是不是找物业？
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郭志杰律师
服务地区：江苏-无锡
150-0619-4880
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你好、五楼漏水到四楼再漏到三楼，五楼应负责。非人为损坏公共设施，质保期内由施工单位负责；公共管道由物业公司维修管理。
2025.03.20 16:03:48
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吴亮律师
服务地区：浙江-杭州
155-5555-5523
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四楼一般无需对三楼承担责任。五楼应承担责任。可先与五楼协商，若协商不成，可找物业协调，或通过法律途径解决。
2025.03.25 10:18:54
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谌小利律师
服务地区：江苏-无锡
189-6173-6996
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你好，如果弄不清原因，是可以申请鉴定的
2025.03.19 21:03:16
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江苏王牌律所律师
服务地区：江苏-苏州
189-1268-1011
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物业可以找，物业不是问题，可以。
2025.03.19 22:08:46
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周莹律师
服务地区：江苏-无锡
133-8227-6236
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你好！目前有跟邻居协商过了吗？
2025.03.20 09:23:08
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找法网咨询顾问
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四楼一般不直接对三楼承担责任，责任主要由五楼承担。
根据《物业管理条例》，物业负责公共部位的维修。五楼漏水导致四楼再漏到三楼，若因房屋主体结构或公共设施损坏，可向物业申请维修基金修复。《物业管理条例》规定物业需对公共部位进行维护，不及时处理可能导致漏水情况恶化，影响居民生活和安全。
2025.03.19 19:34:48
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房产纠纷律师团队
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常见处理方式包括找物业、与五楼协商赔偿及起诉。
若漏水因公共部位损坏，首选找物业维修；若五楼拒绝承担责任，可与五楼协商赔偿事宜；协商不成，可向法院起诉要求赔偿。
2025.03.19 19:36:11
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平台法律顾问团队
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四楼不担责，找物业或五楼。
具体操作：1. 首先联系物业，说明漏水情况，要求物业尽快检查并维修；2. 若物业不作为或维修不及时，可与五楼业主协商，要求其承担维修费用或赔偿损失；3. 若协商无果，可收集证据，如照片、视频等，向法院提起诉讼，要求五楼业主承担相应责任。
2025.03.19 19:37:24
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