你好我想着问下我房子豆修十年了放产挣还没办下来说是我们之前办过可是我们的是一瘦房那办过咋办

更新时间：2025-03-21 21:43:29

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李少江律师
服务地区：甘肃-定西 151-1712-8838

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首先要明确之前办过的是什么证，是否影响现在办房产证。如果是开发商原因导致未办下证，可与开发商协商，或向相关部门投诉，甚至通过法律诉讼解决。若是自身原因，需补齐材料按程序申请办理。

2025.03.18 12:50:50

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吴亮律师
服务地区：浙江-杭州 155-5555-5523

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这种情况先去查清楚之前办理的具体情况，看是否存在错误或遗漏。若有问题，及时准备相关材料更正或重新申请办理。其他的就看具体遇到的阻碍再想办法解决。

2025.03.21 21:43:29

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李建忠律师
服务地区：黑龙江-哈尔滨 136-6460-2686

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你好，你有证据证明是一手房的，提供证据后再办证

2025.03.18 08:53:44

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张仁山律师
服务地区：甘肃-白银 136-8943-1869

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你好，建议找开发商，要求办理房产证

2025.03.18 15:35:30

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房产证未办下，需核实原因并寻求解决方案。

分析：房产证是房屋所有权的重要证明，若长时间未办理，可能涉及开发商违规、房屋权属不清等问题。需先了解是开发商未办理初始登记，还是个人材料缺失导致。

提醒：若房屋存在权属争议或无法证明所有权，问题已较为严重，应及时咨询律师，通过法律途径解决。

2025.03.18 07:55:42

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处理方式：
从法律角度，处理此类问题的方式主要有：与开发商协商、向相关部门投诉、提起诉讼等。

选择建议：首先尝试与开发商沟通，了解其未办理房产证的具体原因；若协商无果，可向房地产管理部门投诉；若仍无法解决，可考虑通过法律途径，向法院提起诉讼。

2025.03.18 07:56:47

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具体操作：
1. 与开发商协商：明确房产证未办理的原因，要求开发商提供解决方案，如补办手续、赔偿损失等。
2. 向相关部门投诉：向房地产管理部门或建设部门投诉，要求其对开发商进行查处，并尽快办理房产证。
3. 提起诉讼：若上述方式均无法解决问题，可向法院提起诉讼，要求开发商承担违约责任，并赔偿因此造成的损失。在诉讼过程中，需准备充分的证据，如购房合同、付款凭证等，以证明自己的权益。同时，注意诉讼时效问题，避免超过法定诉讼期限。

2025.03.18 07:57:47

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