当时交给物业钱了的，现在业主投诉物业直接吧我的管道堵了，他们违法吗

更新时间：2025-03-12 22:45:07

问题描述：

我是商户，烟道之前物业同意在楼顶排，当时交给物业钱了的，现在业主投诉物业直接吧我的管道堵了，他们违法吗

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物业做法不合理。可先与物业协商，要求恢复管道，若协商不成，可向相关机构投诉或通过法律途径解决，以维护自身合法权益。

2025.03.12 10:18:30

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江苏王牌律所律师
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当然当当然违法，可以发现警告或者。

2025.03.12 07:57:31

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陈辰律师
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2025.03.12 22:45:07

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物业直接堵你烟道可能违法，需具体分析。依据《物业管理条例》，物业应维护公共设施，不得擅自改变或阻碍其使用。若物业未经合法程序擅自堵塞烟道，可能构成侵权，严重影响你经营，甚至导致经济损失和法律责任。

2025.03.11 23:49:52

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物业堵烟道，你应这样处理：1. 与物业协商，说明烟道排放已获同意并缴费，要求恢复烟道使用；2. 若协商无果，向县级以上房地产行政主管部门投诉，请求介入处理；3. 也可考虑提请仲裁或诉讼，维护自身合法权益。具体操作需根据实际情况灵活调整。

2025.03.11 23:50:57

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处理此问题，你可与物业协商、调解或投诉。先尝试与物业沟通协商，若不成，可寻求第三方调解或向房地产行政主管部门投诉，必要时可提请仲裁。选择方式需根据具体情况和证据充分性决定。

2025.03.11 23:51:35

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