租的房子，过年期间不在家超过48小时，对楼下住户造成损失，赔偿费用是由房主承担还是租户承担

更新时间：2025-02-25 16:14:10

问题描述：

租的房子，过年期间不在家超过48小时，期间水龙头由于破旧老化发生漏水现象，对楼下住户造成损失，赔偿费用是由房主承担还是租户承担

承诺：保障您的权益，解决您的疑惑，我们的律师为您提供专业服务，5分钟内响应

立即咨询

沈阳盈科律所律师
服务地区：辽宁-沈阳 138-4034-9956

咨询我

一般情况下，因房屋设施（如水龙头）破旧老化导致的漏水损失，应由房主承担赔偿费用，因为房屋及其设施的维护是房主的责任。但具体责任划分可能受租房合同具体条款影响，建议查看合同或咨询专业人士以确定最终责任归属。

2025.02.19 09:39:49

点赞
吴亮律师
服务地区：浙江-杭州 155-5555-5523

咨询我

这要看水龙头破旧老化是谁的责任。如果是租户使用不当导致，租户赔；如果是自然老化且房主未及时维修，房主赔。双方可协商，协商不成可诉讼解决。

2025.02.21 16:15:19

点赞
陈泉律师
服务地区：辽宁-沈阳 138-4013-3069

咨询我

建议各方进行协商处理，房屋的实际使用人和房主都应承担相应的责任。但最终应当由过错一方承担。

2025.02.25 16:14:10

点赞
李秀云律师
服务地区：辽宁-沈阳 138-4037-2738

咨询我

我是由于水龙头老化造成的漏水，这个损失应当由原房主承担。

2025.02.19 07:17:15

点赞
辽宁奉安律所律师
服务地区：辽宁-沈阳 131-3020-7819

咨询我

您好，根据您的描述应由房主和租户共同承担

2025.02.19 09:03:12

点赞
北京中盾沈阳律师
服务地区：辽宁-沈阳 133-9010-7601

咨询我

您好，您具体遇到了哪方面的法律问题。

2025.02.19 09:04:04

点赞
青楠律师
服务地区：辽宁-沈阳 183-0407-2884

咨询我

你好，首先看租房合同如何规定的

2025.02.19 09:59:59

点赞
平台特邀律师推荐
已帮助1941596 人 · 响应时间平均3分钟内

咨询我

房子漏水若因设备老化，赔偿费用应由房主承担。依据《合同法》，非承租方恶意使用造成的损失，承租方不承担责任。若不及时处理，可能导致楼下住户损失扩大，房主需承担更多赔偿。

2025.02.19 00:32:40

点赞
平台法律顾问团队官方
已帮助550871 人 · 响应时间平均2分钟内

咨询我

房主承担赔偿。具体操作：1. 首先联系物业公司查明漏水原因；2. 若确认是设备老化，与楼下住户协商赔偿事宜；3. 房主应承担赔偿责任，并及时修复水龙头；4. 若租户被误要求赔偿，可出示租赁合同及老化证据维权。

2025.02.19 00:33:37

点赞
房产纠纷律师团队推荐
已帮助1811223 人 · 响应时间平均1分钟内

咨询我

赔偿费用承担需视情况而定，常见处理方式为房主与租户协商或诉诸法律。若设备老化导致，应选择房主承担；若租户使用不当，则租户需负责。协商不成时，可寻求法律援助。

2025.02.19 00:34:37

点赞
平台广州律师团官方

专业本地律师团队 · 7x24小时在线服务

咨询我

如果需要针对性解答，可以直接向我咨询并描述您的情况，本地专业律师将24小时在线解答。