自家阳台内部、顶上水泥脱落，整体房屋已过保修期，维修的话，是物业负责还是房屋所有人承担费用？

更新时间：2024-10-18 14:05:05

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自家阳台内部、顶上水泥脱落，露出里面生锈的钢筋，整体房屋已过保修期，维修的话，是物业负责还是房屋所有人承担费用？

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您好，内部一般是自己维修哈

2024.10.17 23:20:55

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你好，可以去在咨询一下物业

2024.10.18 10:07:41

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你好这个是可以去申请得

2024.10.18 09:28:05

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阳台内部水泥脱落、钢筋生锈，若已过保修期，通常可动用住房专项维修资金修缮，但需业主同意；若无此资金，费用由业主共担。依据《房屋建筑工程质量保修办法》及《民法典》，不及时处理可能影响居住安全，造成进一步损害，业主将承担相应责任。

2024.10.17 22:33:51

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针对阳台水泥脱落问题，常见处理方式包括：使用住房专项维修资金、业主共同承担维修费用。选择时应考虑资金状况、业主意见及维修紧迫性。

2024.10.17 22:34:29

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阳台水泥脱落、钢筋生锈，处理方式如下：1. 若有住房专项维修资金，经业主同意后使用；2. 若无专项资金，组织业主共同承担费用。及时处理避免安全隐患。

2024.10.17 22:35:24

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