房子未到期。房东要卖房。房东不承认违约，以提前通知要为由，该怎么办？

更新时间：2025-02-21 10:55:05

问题描述：

房子未到期。房东要卖房。半年一付租金。现在该交下半年房租房东不收租金。要求搬离，房东不承认违约，以提前通知要为由，该怎么办？

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仔细查看租赁合同中关于提前解除合同、违约责任以及租金支付方式的条款。合同中通常会明确约定房东和租客的权利义务以及违约责任。

2025.02.21 10:55:05

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房东卖房不影响租赁合同，其要求搬离属违约。可先协商，协商不成可向法院起诉，要求继续履行合同或赔偿损失。

2025.02.18 14:25:18

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我交下半年房租房东不收租怎么办

2025.02.19 08:52:51
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房东在合同期内要求搬离属违约。根据《民法典》，房东应支付违约金或赔偿损失。若不及时处理，可能导致您权益受损，如失去住所且无法获得应有赔偿。

2025.02.18 04:48:54

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常见处理方式为协商或诉讼。若房东态度友好，可协商赔偿事宜；若协商无果，则应通过法律途径维护自身权益，提起诉讼要求房东承担违约责任。

2025.02.18 04:50:10

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房东违约应维权。操作如下：1. 收集证据，如合同、通讯记录等；2. 尝试与房东协商，要求赔偿或继续履行合同；3. 若协商无果，咨询律师，准备起诉材料；4. 提起诉讼，根据《民法典》要求房东承担违约责任。

2025.02.18 04:50:53

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