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房屋质量不合格房屋质量,不合格,房屋面积交付面积,期房还未交付
更新时间:2025-02-18 15:01:44
问题描述:
房屋质量不合格房屋质量,不合格,党员吃饺子,房屋面积交付面积,有误差楼盘交付你实际情况不一致想要退房,期房还未交付
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9位律师解答
未面谈及查看证据材料,律师回答仅供参考。
吴亮律师
服务地区:浙江-杭州
155-5555-5523
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房屋质量不合格且面积有误差,可先与开发商协商,协商不成收集证据起诉要求退房并赔偿损失。期房未交付不影响维权,要注意保留相关证据。
2025.02.16 14:11:42
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潘为律师
服务地区:广东-深圳
133-1680-9875
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可以与对方先沟通协调,协调不成可以进行诉讼。
2025.02.16 14:08:10
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广东天习律师
服务地区:广东-广州
133-1625-3830
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你好,这边是有签订了相关的合同约定吗
2025.02.16 14:56:22
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广东鹏尚律师
服务地区:广东-深圳
136-5142-0687
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可以跟根据实际的情况分析判断
2025.02.16 14:44:32
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房产纠纷律师团队
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针对您提出的房屋质量不合格问题,根据《商品房销售管理办法》的相关规定,若房屋主体结构质量不合格不能交付使用,或在房屋交付使用后经核验发现主体结构质量确实不合格,这属于可以退房的范畴。此外,若面积误差比绝对值超过3%,也属于退房条件之一。这些规定具体体现在《商品房销售管理办法》的相关条款中,为您提供了明确的法律依据。
2025.02.16 13:14:45
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平台特邀律师
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1663266
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平均1分钟内
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从法律角度看,若期房还未交付但发现质量问题,购房者首先应收集证据,包括购房合同、质量问题照片或视频等。其次,与开发商协商,要求修复或退房。若协商无果,可寻求法律援助,向法院提起诉讼,要求开发商承担违约责任,赔偿损失。购房者应确保自己的诉求在法律框架内得到合理解决。
2025.02.16 13:16:10
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平台法律顾问团队
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人 · 响应时间
平均5分钟内
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若房屋面积交付时有误差,解决方案如下:若面积误差比在3%以内(含3%),据实结算房价款;若面积误差比绝对值超过3%,购房者有权要求退房,并由开发商返还已付购房款及利息。购房者也可选择不退房,但要求开发商按约定支付面积误差价款。
2025.02.16 13:16:50
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广东桦仁律师
服务地区:广东-深圳
你好,我盟帮你就好,可以吗?
2025.02.16 16:28:31
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刘智朗律师
服务地区:广东-深圳
你好,可以详细说下具体的情况,看怎么去帮助您
2025.02.18 15:01:44
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